أفضل 10 وكالات عقارية في موسكو

ظهرت وكالات متروبوليتان العقارية في أوائل التسعينيات لمساعدة العملاء على إبرام صفقة وتقديم الدعم القانوني. الآن هناك العديد من الشركات التي تم تقسيمها في المجالات الرئيسية: البيع والشراء ، التأجير ، العمل مع قطع الأراضي ، العقارات الفاخرة ، إلخ. إذا اخترت الشركة المناسبة ، فيمكنها تبسيط المعاملة إلى حد كبير.

استعرضنا أفضل الشركات في موسكو وحددنا أفضل 10 شركات. تضمنت معايير التقييم مدة العمل وجودة الخدمة ونقص الدعاوى وعدد المعاملات خلال فترة الصلاحية. لقد اختبرنا أيضًا معرفة المنتجات المصرفية وتكلفة الخدمات ، وذلك بإضافة وكالات منخفضة التكلفة ونخبة.

يشمل التصنيف الشركات الكبيرة والصغيرة على حد سواء ، لأن الاختيار بينهما ليس واضحًا. في الوكالات الكبيرة تجذب الشهرة وعدد كبير من المراجعات ، غالبًا ما يكون لديهم العديد من المكاتب في موسكو. ومع ذلك ، تقدم الشركات الصغيرة مقاربة فردية وتكرس المزيد من الوقت لكل عميل.

أفضل 10 وكالات العقارات في موسكو

10 TSDN المسننات

ZDN هي وكالة التصنيف الوحيدة التي تقدم إجراء معاملة من وإلى الإنترنت. سيقوم أخصائي بتقييم شقة أو مكتب أو قطعة أرض أو منزل عبر الإنترنت ويعطي تكلفة تقريبية (الخطأ 10٪). وللشركة أيضًا خدمات قياسية لبيع وتأجير العقارات. تضمن الشركة النقاء القانوني للمعاملة وتبحث عن أفضل صفقة. وهي تعمل برأس مال الأمهات والرهن العقاري ، وتشارك في تبادل الشقق.

تقدم الوكالة مشورة مجانية ، توضح خلالها تكلفة خدماتها والنتيجة المتوقعة. بناءً على المراجعات ، يكفي طلب مكالمة على الموقع بحيث يتم الاتصال بالعميل بسرعة. لدى الشركة مجموعة كبيرة من الشقق ، معظمها من الطبقة الوسطى. ومع ذلك ، يحذر المشترون من أن المركز يحصل على عمولة مرتفعة للغاية ، في حالة استئجاره يصل إلى 100 ٪ ، بالنسبة للعديد من الخدمات التي يطلبونها بنسبة 50 ٪.

9 حاج

حازت Pilgrim على مكانة بين أفضل الوكالات لعملها الراسخ مع العملاء. الخبراء اختيار العقارات وفقا للاحتياجات البشرية ، بما في ذلك المطالبات مع الإقراض العقاري. قاعدة البيانات لديها الممتلكات التجارية والخاصة وضواحيها. إذا كنت تعتقد أن الموقع - الشركة تبلغ من العمر 10 سنوات بالفعل ، وقد عمل معها أكثر من 5 آلاف عميل ، فإن هذا الرقم ينمو كل عام. اذا حكمنا من خلال الاستعراضات ، فإن سمسار العقارات يصل دائما في الوقت المحدد مع الأوراق المعدة ومع العلم بالمعاملة.

يلاحظ العملاء أن الوكالة تقدم العشرات من الخيارات للمعايير المحددة لهذا اليوم ، لا توجد أي تأخير. أنها تأخذ في الاعتبار التكلفة الموصى بها وحل المسائل القانونية. يمكنك إصدار توكيل قانوني لأحد المتخصصين ، ثم حضور المالك غير مطلوب. لكن من المهم أن تتذكر أن Pilgrim هي أصغر شركة في هذا المجال ، لذلك ليس لديها سوى عدد قليل من العروض. تؤخذ النسبة المئوية للخدمات القياسية لموسكو ، لا توجد خصومات.

8 مدينة العالم للعقارات

يركز عالم Urban Real Estate على البيع والشراء ، كونه الأفضل في هذا المجال. يتم إرفاق أخصائي بكل عميل يرافق الشخص من إجراء دفعة مقدمة إلى استلام المفاتيح. اذا حكمنا من خلال التطبيق على الموقع ، يمرر الجميع تسجيل الحالة على الفور بسبب الصياغة المختصة للوثائق. يجوز للمالك تقديم إعلان لاستئجار شقة مجانًا ، ويدفع المستأجرون مقابل فائدة الخدمة. وجود العميل اختياري ، للمحامي الحق في التصرف بالوكالة وتوقيع المستندات نيابة عن المشتري.

استنادا إلى المراجعات ، أثناء الاستشارة المجانية ، يشرح المتخصص بالتفصيل مكان تقديم الإعلان ، والمبالغ المطلوبة لإيداعها. يتم نشر مقالات حول جميع أنواع المعاملات على موقع الشركة على الويب ، ويمكن للعميل اتخاذ قرار بشأن الخدمة قبل الاستشارة. ومع ذلك ، في المراجعات يكتبون أن أي عملية تستغرق حوالي أسبوع ، لذلك يتم تأخير العملية.

7 احترام العقارات

أنشأت Respect Real Estate العمل بطريقة توفر الخدمات بسرعة وكفاءة ، بما في ذلك الخدمات المركزة. هنا فقط يمكنك شراء العقارات في وقت مبكر. افتتحت في عام 1994 في موسكو ، جمعت الشقق الفاخرة والشقق القياسية لتلبية الاحتياجات المختلفة. لدى الشركة محامون خاصون بها يساعدون في الشراء والتبادل والبيع. انهم يعملون مع الوثائق المصرفية ، وخاصة مع الإقراض العقاري.

استنادا إلى مراجعات العملاء ، تستجيب الشركة للتطبيق في غضون بضع دقائق. سمسار عقارات يترك لشخص ، يتم إجراء العناية الواجبة القانونية ، وتناقش التكلفة التقريبية. يوقع العميل العقد ، ويقوم بدفع مقدم. ملاحظة المشترين أن المتخصص يساعد في إجراء تسجيل الدولة. ومع ذلك ، إذا لم تتم المعاملة ، فلن يتم إرجاع الدفعة المقدمة لفترة طويلة جدًا. انتظر بعض العملاء ما يصل إلى 3 أسابيع ، لذلك لم نضع شركة Respect Real Estate في المرتبة الأولى.

6 طابق

ظهر FLOOR في موسكو عام 2007 وتمكّن من تقديم بعض من أقل الأسعار. لم يتم الطعن في صفقاتهم في المحكمة ، على الرغم من الآلاف من العملاء. تقدم الشركة جميع الخدمات القياسية ، بما في ذلك البيع والشراء والتأجير. بعد الشراء ، يتلقى العميل تقرير مفصل بنتائج العمل. عندما يأتي شخص إلى الوكالة لأول مرة ، يضع سمسار العقارات خطة مفصلة مع الأسعار ويقدم نصائح حول تقليل التكلفة والمخاطر.

تعتبر FLOOR واحدة من الأفضل من حيث الكفاءة التشغيلية ، يتم إغلاق بعض الصفقات في ساعة واحدة ، ويتم الانتهاء من العديد منها في يوم واحد. هذه الشركة هي واحدة من الشركات القليلة التي لا تتطلب الدفع المسبق للخدمات. استنادا إلى مراجعات العملاء ، يقوم المدير بالاتصال في غضون 15 دقيقة ويناقش تفاصيل المعاملة. ومع ذلك ، فإن الوعود بجعل كل شيء يثير أسئلة بسرعة: يقول المشترون إن التأخير يحدث غالبًا ، والخط الساخن لا يستجيب ، ويختفي السمسار لعدة ساعات.

5 أب ريالتي

AB Realty هي إحدى الوكالات الرائدة في موسكو التي تربط المحامي الشخصي بكل عميل. المتخصص موجود في تسجيل المعاملة ويحل المشاكل. استنادا إلى المراجعات ، فإن أفضل الخدمات التي تقدمها الشركة هي الأمن المصرفي والعناية القانونية الواجبة. عند شراء شقة ، تختار الوكالة العقارات بشكل مستقل وتتحدث مع البائع ، وتناقش السعر. في هذا الوقت ، يتلقى المشتري الدعم القانوني ، بما في ذلك مع تسجيل الرهن العقاري.

عند بيع شقة ، تضع الوكالة إعلانات على عشرات المواقع. يتم تأسيس العمل مع النخبة العقارية بشكل أفضل ، ثم يتم عمل لافتات ، ويتم تقديم الإعلانات في وسائل الإعلام. نتيجة للعمل ، يتلقى العميل تقريرًا مفصلاً بالمبالغ والخدمات.الشركة هي واحدة من الشركات القليلة التي تتلقى الدفع في موسكو بعد الوفاء بالتزاماتها. ومع ذلك ، في المراجعات ، يكتب العملاء أن الوكالة تبيع الشقق بسعر أقل مما يريده المالك ، في إشارة إلى حقيقة أنه لم يكن هناك مشترين.

4 قوس النصر

دخلت قوس النصر في قائمة أفضل بفضل عدد كبير من الخدمات في مجال البيع والشراء. وكالة موسكو قادرة على التقاط شقة رخيصة في المنطقة المحددة من قبل العميل ، واستئجار غرفة وشراء قطعة أرض أو منزل. يحتوي الموقع على مجموعة كبيرة من العقارات التجارية ، بما في ذلك المقاهي وصالونات التجميل والمكاتب والفنادق. يخضع المتخصصون بانتظام لدورات تنشيطية ، ومتوسط ​​مدة الخدمة هو 10 سنوات.

يوجد في Arc de Triomphe عدد كبير من الخدمات المجانية التي نادراً ما تتم مشاهدتها من هذه الوكالات. يتم إرفاق سمسار عقارات لكل عميل يقوم بالتحقق من النقاء القانوني للوثائق ، ويساعد على خصخصة العقارات ، وإصدار سهم والميراث. يقدم الموقع عروضاً خاصة بسعر الصفقة. ومع ذلك ، في بعض الأحيان ترفع الشركة تكلفة الشقة بعد اختيار العميل لها. بالإضافة إلى ذلك ، يبلغ متوسط ​​وقت تسجيل المستندات حوالي 7 أيام.

3 الاتحاد الروسي للوسطاء العقاريين

تعتبر النقابة الروسية للوسطاء العقاريين هي الوحيدة التي جمعت أكثر من 1500 منظمة تحت قيادتها وتجري مراجعة لكل سمسار عقارات. إنها أكبر شركة في موسكو وفي البلاد. استنادا إلى المعلومات الواردة على الموقع ، تقوم الوكالة بالتحقق من النقاء القانوني للمعاملة ، وتتحكم في سوق العقارات وتمتلك قاعدة عملاء ضخمة. وهي عضو في منظمات SERAAN و FIABCI وغيرها من الشركات التي تمثل قطاع الأعمال الخاص.

يمكن لعملاء هذه الشركة إجراء معاملات عقارية في جميع أنحاء روسيا ، على سبيل المثال ، استبدال شقة في موسكو مقابل ما يعادلها من حيث القيمة في منطقة أو منطقة أخرى. ميزة فريدة هي اللجان التي تتحقق من امتثال الإجراء للمعايير الدولية. يشارك متخصصو الوكالة في التدريبات والمؤتمرات لتحسين المهارات. الشيء الوحيد الذي يحذرون منه في المراجعات هو أن البحث عن الممتلكات يستغرق أسابيع ، حيث يستغرق الموظفون وقتًا طويلاً للعثور على العروض المناسبة.

2 ميل العقارية

تحتل شركة MIEL-Real Estate المركز الثاني في القمة بسبب الضمان المجاني. هنا فقط سيجد السمسار عقارًا مكافئًا إذا نشأت مشاكل من الآخر (أصحاب ، محاولات مقاضاة سهم ، وما إلى ذلك). تعتبر هذه الوكالة واحدة من أكبر الشركات في موسكو وتطلب عمولة صغيرة نسبيًا للخدمات: 6٪ للمشتريات بأموالها الخاصة و 7٪ لقروض الرهن العقاري. اذا حكمنا من خلال البيان على الموقع ، لهذا العام هناك ستة آلاف شقة للبيع ، وعدد كبير من المنازل والأراضي.

خدمة فريدة من نوعها للوكالة هي تبادل العقارات بين العملاء. هنا فقط يمكن أن تساعد في الانتقال من المنطقة إلى موسكو أو العكس. تمتلك الشركة مجموعة كبيرة من المساكن الفاخرة في وسط العاصمة ، ولكن هناك عدد قليل جدًا من الشقق منخفضة التكلفة. نظرًا لعدم وجود قاعدة عملاء كبيرة جدًا ، لم نقم بتسمية شركة MIEL-Real Estate باعتبارها الأفضل ، على الرغم من أن الوكالة تستحق الاهتمام.

1 الإسكان ABC

ظهرت ABC للإسكان في موسكو في عام 1997 وأصبحت الأكثر شعبية ، بناءً على عدد طلبات البحث في ياندكس.وضعناها في صدارة التصنيف بسبب القاعدة الضخمة للعقارات ، بما في ذلك التجارية والخاصة في الأسواق الأولية والثانوية. توفر ABC Housing خدمات للبيع والإيجار والتحليلات والاستشارات. يعمل المتخصص مع العميل من البداية إلى النهاية ، مما يساعد في الحصول على القروض العقارية والإعانات وتوقيع المستندات.

في المراجعات ، تجدر الإشارة إلى أنه في ABC للإسكان ، هناك فرصة لتوظيف ليس فقط سمسار عقارات ، ولكن أيضًا مستشار مالي واستثماري ومعماري. انه يتحقق من الوثائق ، ويقيم الشقة والمنطقة من حيث وسائل الراحة. يتم تقديم المساعدة في اختيار السكن وفقًا للمعايير التي يحددها العميل. لطالما كانت هذه الوكالة في السوق واكتسبت سمعة طيبة كشركة جيدة. الشيء الوحيد الذي يقلق العملاء الجدد - خدمات الدفع المسبق بنسبة 100 ٪.

التصويت الشعبي - أي وكالة موسكو العقارية هي الأفضل؟
نحن نصوت!

الإسكان ABC

ميل العقارية

الاتحاد الروسي للوسطاء العقاريين

قوس النصر

أب ريالتي

طابق

احترام العقارات

مدينة العالم للعقارات

حاج

TSDN المسننات

مجموع الأصوات: 77

تصويت النتائج