10 meilleures zones de Moscou pour rester

Moscou propose des dizaines de milliers d'appartements dans toutes les régions. Il y a donc une question naturelle: où se trouve le meilleur? Bien que le prix soit considéré comme l’un des principaux facteurs, il ne reflète pas toujours la réalité. L’hébergement de confort comprend des indicateurs tels que l’emplacement, la distance du centre, la station de métro, les infrastructures et le taux de criminalité.

Nous avons examiné tous les districts de Moscou afin de classer les meilleurs. Chaque poste au sommet se distingue par quelque chose de différent, qu'il s'agisse de centres de divertissement avancés, d'écoles prestigieuses ou de grands parcs. Nous avons essayé de représenter les commodités standard de chaque zone et avons décrit les moments qui la rendent unique. Lorsque vous choisissez de vivre avec un enfant, il est recommandé de faire attention non seulement aux jardins d'enfants et aux écoles, mais également à la population. Dans les nouvelles régions, il y a peu de places dans les établissements d'enseignement, mais il y a suffisamment de jeunes familles. Dans les institutions sociales anciennes, mais pas une infrastructure aussi développée.

Le prix au mètre carré à Moscou dépend fortement de la proximité du centre. Les quartiers est et ouest étant les plus proches des lieux les plus prestigieux de la capitale, le coût du logement est souvent très élevé. Cependant, tous les districts proches du centre n'offrent pas de bonnes infrastructures, la sécurité et le silence, le prix n'est donc pas un indicateur de crédibilité.

Top 10 des meilleurs quartiers de Moscou

10 Ramensky

Ouvre le classement du meilleur quartier Ramensky avec les universités qui offrent la meilleure éducation aux écoliers et aux étudiants. L'Académie russe du commerce extérieur et l'Université d'État de Moscou Lomonossov sont accessibles à pied. Il existe plusieurs dizaines d'écoles maternelles, de lycées et d'écoles et des établissements médicaux privés et publics ont été créés à proximité de complexes résidentiels. Ramenki se classe régulièrement dans le top 10 des zones respectueuses de l'environnement, car 25% du territoire est occupé par des parcs, des étangs et des forêts. À proximité de zones industrielles, rien ne pollue l'air pur. La zone elle-même est assez compacte, tout est accessible à pied.

Les prix à Ramenskoye sont plus bas que dans la plupart des autres zones, ce qui le distingue des appartements dans le centre. Cependant, les locataires avertissent que l'infrastructure n'est pas encore suffisamment développée, il n'y a pratiquement aucun divertissement. Les développeurs promettent de mettre en place un centre de fitness et plusieurs centres commerciaux, mais pour l'instant, ce ne sont que des projets. Un inconvénient important est la présence de cliniques psychiatriques et de dispensaires pour médicaments à proximité des parcs, la morgue étant située à proximité. Ramensky est toujours en développement, la construction est activement en cours, donc les bruits seront poursuivis matin et soir. Vous ne pouvez pas les entendre dans les appartements, mais vous ne pouvez pas les laisser dans les parcs.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo a pris la deuxième place de la fin dans ce top en raison de son emplacement idéal. Les principales autoroutes de la capitale traversent le district: le troisième anneau de transport, la perspective Koutouzovski et quelques autres. Sur plusieurs côtés, il est entouré par la rivière Moscou, le long de laquelle des arbres sont plantés et une bonne route est posée.Malgré sa proximité avec les régions centrales, Dorogmilovo jouit d’un bon environnement grâce au Victory Park. Vous pouvez vous rendre à n'importe quel endroit de Moscou depuis l'une des 4 stations de métro. Il y a plusieurs grands supermarchés et centres commerciaux sur le territoire. Un ancien marché Dorogomilovsky y est resté, ce qui nuit toutefois à la sécurité de la région.

La plupart des Dorogmilovo aiment les adultes qui envisagent de faire carrière. Situé près de la ville de Moscou, à proximité des plus grands centres d’affaires et d’un vaste complexe, Poklonka Place. Nouveau logement un peu, le logement secondaire se compose d'un bâtiment gris de cinq étages. Cependant, à l'intérieur des hauts plafonds, qui dans les appartements modernes ne peuvent pas être trouvés. Malgré les avantages, nous n’avons pas pu augmenter le taux de Dorgmilovo en raison du taux élevé de criminalité. À plusieurs reprises, le district est entré dans le top 10 des plus insalubres, même s'il occupait la dernière place. Dorogmilovo conduit un grand nombre de voitures, ce qui affecte négativement la qualité de l'air.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo est une région bien établie dotée d'une infrastructure développée, comprenant plusieurs grands centres de loisirs, des terrains de sport et des attractions culturelles. A côté de chaque complexe résidentiel, il y a des jardins d'enfants, des installations médicales (publiques et privées), des magasins et plusieurs institutions. Fili-Davydkovo n'est pas privé d'un espace vert: les habitants marchent le long de la rivière Setun, se détendent dans un grand verger de pommiers et dans le parc Filevsky. Il y a plusieurs stations de métro, des bus et des tramways. Les résidents marquent un grand nombre de places de stationnement gratuites.

Fili-Davydkovo est situé non loin du centre et très peu de nouveaux logements apparaissent, aucun bâtiment ne sonne le matin. Cela présente également des inconvénients: il est presque impossible de trouver un nouvel appartement, uniquement le logement secondaire. Les prix des logements sont largement surestimés. Cependant, une démolition massive d'immeubles délabrés est prévue pour 2019-2020, de nouveaux complexes apparaîtront à la place. Le principal inconvénient est la proximité du chemin de fer, certains appartements ne peuvent pas éviter le bruit des trains qui passent. Il y a aussi des embouteillages, mais pas autant que dans le centre.

7 Tagansky

Le district de Tagansky, qui constitue la meilleure infrastructure pour les familles avec enfants, occupe une 7ème place bien méritée. Il existe plusieurs dizaines de jardins d’enfants, d’écoles et le célèbre corps de cadets. La région est assez ancienne et beaucoup de grands détaillants russes y font valoir leurs points de vue. Tout le pays connaît le théâtre Taganka, outre le théâtre pour enfants de Moscou, plusieurs cinémas et clubs sportifs situés à quelques minutes à pied. En général, l'architecture de la région est un peu étrange: de l'ancien bâtiment de cinq étages à la tour moderne. Il y a même quelques immeubles du 19ème siècle et de vieilles églises.

Tagansky est l’une des zones centrales dans lesquelles le logement ne vaut pas des dizaines de millions. Les appartements y sont plus chers que dans la plupart des endroits, mais toujours disponibles. Le marché a présenté des propriétés haut de gamme et des logements secondaires. Le district provoque des impressions mitigées, nous ne pouvons donc pas le placer plus haut. D'une part, un endroit sûr, l'un des plus anciens de Moscou, à portée de main. D'autre part - d'énormes embouteillages, la partie derrière l'anneau de Soda est une zone industrielle avec de l'air vicié et un manque de verdure. Sans oublier que le plus grand parc de la région est le cimetière Kalitnikovskoye.

6 Yakimanka

Yakimanka est apparu dans le classement en raison de la paix et de la tranquillité, difficiles à rencontrer dans la capitale. En même temps, le district est situé près de Khamovniki (notre chef), à quelques minutes en voiture du centre. Troisième Yakimanka occupent des espaces verts et des forêts, notamment le jardin Neskuchny, les parcs Gorki et les musées.Sur le plan écologique, Yakimanka ne figure pas parmi les trois premiers, mais il n’ya pas de grandes productions à proximité. La région est considérée comme l'une des plus sûres. Les touristes et les immigrants s'installent ailleurs. Les maisons sont situées de manière à ce qu’il y ait un jardin d’enfants, un magasin et une école à proximité. Sur Shabalovka, il y a un grand cinéma qui accueille tous les résidents de la région. Yakimanka ne peut pas se vanter des bâtiments historiques, la plupart des maisons sont représentées par les bâtiments gris habituels de cinq étages et des complexes plus modernes.

La zone est en développement actif, seulement 2019 3 projets de construction à grande échelle sont prévus. Yakimanka a déjà des centres commerciaux et de loisirs et des stades sportifs pour les activités de loisirs, et il y en aura encore plus à l'avenir. Les prix des appartements ne sont pas trop élevés, ce qui constitue un avantage certain. Toutefois, les habitants locaux nous avertissent qu'il fait plutôt sombre le soir car il y a très peu de lampadaires. Il n’ya pas assez de places de stationnement, certaines personnes laissent leur voiture sur la pelouse. Les embouteillages n’ont pas non plus contourné la zone et le soir, toutes les routes s’arrêtent pendant quelques heures.

5 Arbat

Au milieu du sommet se trouve l'Arbat, qui est connu dans tout le pays pour ses vues. À chaque étape, les locataires rencontrent des monuments culturels ou architecturaux. Le théâtre d'art de Moscou, le théâtre Bolchoï, l'Ermitage, le théâtre Vakhtangov ne sont que quelques noms connus de tous. Si vous décrivez toutes les possibilités de loisirs culturels avec des enfants ou une entreprise pour adultes, vous devrez remplir quelques pages. Mais il y a des jardins d'enfants, des écoles, des gymnases, des hôpitaux, des centres médicaux privés et des salons de beauté sur l'Arbat. Les infrastructures de transport distinguées de la région sont particulièrement avantageuses. Partout à Moscou, vous pouvez vous rendre en métro ou en tram, sans oublier les arrêts de bus tous les quelques centaines de mètres.

Il semblerait qu'Arbat soit un lieu idéal pour ceux qui paient quelques dizaines de millions de dollars pour se loger dans le centre. Cependant, un grand nombre de touristes bruyants, des embouteillages permanents et le manque de places de stationnement gratuites sont familiers à tous ceux qui ont passé au moins une semaine dans la région. Le taux de criminalité élevé est un inconvénient majeur. En 2016 seulement, environ 300 crimes ont été commis par mille personnes. Arbat offre une occasion unique de vivre dans un appartement d’élite en plein centre de la capitale, mais ce n’est pas un lieu idéal, en particulier pour les familles avec enfants.

4 Zyuzin

Zyuzino prend une quatrième place décente dans le top en raison de la grande zone verte. Sur le territoire, il y a plusieurs parcs, trois étangs entourés de forêt et une grande rivière. Il est agréable de se promener dans les environs, car les rues sont entourées de bâtiments historiques, il y a plusieurs vieilles églises et autres curiosités. Zyuzino a été construit il y a longtemps, il se distingue avantageusement des autres par son infrastructure bien établie. Sur le territoire, il existe 19 jardins d'enfants, plus de 10 écoles, plusieurs cliniques et pharmacies, un hôpital gratuit et privé. À tout moment de l'année, des centres sportifs et un grand parc aquatique attendent les visiteurs. Tout est à distance de marche pour les résidents de la plupart des maisons.

Non loin de Zyuzino, vous trouverez une grande forêt avec un terrain de sport gratuit et des pistes cyclables. Nous avons parcouru les avis de locataires dans les forums et avons trouvé une évaluation positive des pistes de ski à proximité, de la piscine et des sections sportives pour les enfants. Séparément, notez l'absence d'embouteillages (par rapport à d'autres zones). Si Zyuzino méritait une place parmi les meilleurs, il avait quelques inconvénients. Les prix des logements sont largement surestimés, même en tenant compte des conditions créées et de la zone verte. Certaines parties du quartier n’étant pas encore terminées, le son de la construction sera accompagné par les locataires pendant encore plusieurs années.

3 Strogino

Strogino fait partie du top trois des meilleurs endroits où vivre avec toute la famille. Sur le territoire, il existe un grand nombre d'écoles maternelles, d'écoles, de cliniques et d'hôpitaux.N'oubliez pas les développeurs et le reste: les locataires visitent plusieurs centres de divertissement et cinémas. En été, il y a une plage publique située près d'un grand parc. À tout moment de l'année, des installations sportives sont ouvertes aux visiteurs de tous âges. Sur la rive opposée de la rivière Moskva, qui entoure Strogino, se trouve la Forêt d'Argent avec l'air le plus pur et un peu plus proche, le parc public. Cette zone est l’une des plus propres, juste après le leader du sommet.

En plus de divertissements pour tous les âges et d'un environnement agréable, Strogino peut offrir un environnement calme et tranquille. Il n’est jamais entré dans le top 10 des zones criminelles, vous pouvez vous promener jour et nuit dans des rues tranquilles. En été, les locataires longent la rivière Moskva et en hiver, ils skient dans le parc. Le choix de ceux qui envisagent d'acheter un appartement, il existe des maisons de différentes dispositions et les étages, parce que la zone n'est pas encore complètement terminée. Il est prévu de construire des complexes de logements à proximité des existants. Parmi les inconvénients, les locataires disent un vent très fort à tout moment de l'année, surtout en hiver. Dans la vieille ville de Strogino, il y a des immigrants et des immigrants des régions les plus pauvres, ce qui rend la situation un peu sombre.

2 Krylatskoe

Krylatskoye méritait une deuxième place décente en raison du grand nombre d'animations pour les enfants de tous les âges. C'est ici que se trouve le plus grand complexe sportif d'Europe, où les enfants peuvent pratiquer tous les sports populaires. Si vous ne voulez pas passer du temps dans le bâtiment, vous pouvez vous promener le long du canal de l'aviron, d'une piste cyclable, d'une piste cyclable, ou encore réunir des amis et jouer au football et au volleyball sur l'un des nombreux sites. Il existe des écoles de sport à Krylatskoye, proposant aux enfants d’apprendre la lutte libre et le cyclisme. Les plus talentueux et les plus actifs vont à l’école de la grande sportivité.

Bien sûr, il y a à Krylatsky et la possibilité de passer des vacances reposantes. Sur le territoire il y a un parc protégé Moskvoretsky, qui comprend plusieurs réserves et zones forestières. Pour parcourir tout le territoire, il faudra plus d'une journée! Dans le même temps, le taux de criminalité est extrêmement bas. Une demi-heure de marche à travers le parc est une source naturelle d'où chacun peut puiser de l'eau. Malgré l'apparente idylle, la région présente des inconvénients qui ne lui ont pas permis d'être mise en premier lieu. Il n'y a pas de centres commerciaux dans tout Krylatskoye, vous ne pouvez pas vous rendre à pied dans les grands magasins Sur le territoire, il n'y a pas de cinémas et d'animations pour adultes.

1 Khamovniki

Nous mettons Khamovniki en premier lieu grâce à son écologie unique pour la capitale et à la disponibilité d’une infrastructure développée. Sur trois côtés, la région est entourée par la rivière Moskva. À l’intérieur se trouvent trois étangs et une grande place, le champ de la jeune fille. À Khamovniki, il est agréable de se promener et de voir une variété de monuments architecturaux et de bâtiments anciens, aucun bâtiment gris à cinq étages et des maisons en bois brisées. Même sans voiture, les résidents peuvent accéder à n’importe quel autre secteur à partir de 5 stations de métro, ainsi que de diverses stations de bus et de tramways. Bien sûr, les routes principales n'ont pas pu éviter le problème bien connu de la capitale - les embouteillages, mais elles passent beaucoup plus rapidement que dans d'autres régions.

Les maisons de Khamovniki sont situées de manière à ce que les principales institutions de divertissement et d’enseignement soient accessibles à pied. Presque toujours en 10 minutes il y a une école, un jardin d'enfants, une épicerie ou une pharmacie. Pendant toute la durée de son existence, Khamovniki n’est jamais apparue dans 10 zones criminelles, la situation est calme. Cela convient aussi bien aux jeunes couples qu'aux familles avec enfants, bien qu'il y ait eu aussi un inconvénient important. Khamovniki est considérée comme un endroit cher, les prix au mètre carré sont donc très élevés.L'appartement coûte en moyenne 45 millions d'euros, ce qui réduit le nombre d'acheteurs.

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