10 pemaju yang paling dipercayai di St Petersburg

Pasaran perumahan yang sedang dibina di St Petersburg secara beransur-ansur diduduki oleh syarikat-syarikat monopoli yang memimpin berpuluh-puluh projek serentak. Hanya pada 2018, 40% daripada hartanah didirikan 5 organisasi utama, diharapkan angka itu akan meningkat pada 2019. Adalah diperhatikan bahawa firma memberi perhatian lebih kepada perumahan kelas ekonomi, menawarkan pangsapuri yang berpatutan di kawasan perindustrian St. Petersburg. Kami mengetahui pemaju yang boleh dipercayai, dan mengumpul bahagian atas yang paling boleh dipercayai.

Penarafan itu termasuk syarikat yang telah melepasi berpuluh-puluh objek. Kami memeriksa bilangan penangguhan dan janji-janji yang tidak dipenuhi. Kami meneruskan forum para pelabur hartanah dan mengecualikan syarikat-syarikat yang mempunyai aduan besar-besaran. Walaupun setiap pemaju menunda tarikh akhir, pertubuhan-pertubuhan bona fide memberitahu klien mengenai kemajuan kerja. Pada akhirnya, kami memberi perhatian kepada ulasan, mengenalpasti kelemahan dan aspek negatif yang penting untuk dipertimbangkan.

10 pemaju paling terkemuka di St Petersburg

10 Pemimpin FSK

Membuka kedudukan Pemimpin FSK terbaik, yang menawarkan perumahan murah dan mewah. Syarikat ini menarik pelanggan dengan pihak moden, yang dibezakan oleh kawasan hijau yang besar, infrastruktur yang baik dan akses pengangkutan. Rumah-rumah mempunyai tingkap panoramik, facades yang berventilasi, pembinaan monolitik. Lebih daripada 25 objek telah ditugaskan, harga antara 1.5 hingga 20 juta Rubel. Secara rasmi, segala-galanya disampaikan tepat pada masanya, walaupun kunci dipindahkan setengah tahun kemudian. Terdapat banyak klausa dalam perjanjian yang akan menghalang firma dalam kes masalah.

Pembeli dalam semakan memberi amaran bahawa dari masa pentauliahan dan sebelum penandatanganan perbuatan menerima kos rumah itu dibayar oleh pemilik apartmen. Ini bermakna dalam tempoh enam bulan pelanggan akan menanggung kos perumahan, di mana anda tidak boleh masuk. Kemasan mendiami, terdapat lubang di siling dan paip, pintu retak. Syarikat menjanjikan kawasan terlindung, tetapi siapa pun boleh lulus. Walaupun untuk semua masalah pembeli mengesyorkan syarikat itu, kerana pada akhirnya segala-galanya diselesaikan, laman web berada dalam keadaan baik.

9 Glavstroy SPB

Glavstroy SPB mendapat tempat di atas terima kasih kepada banyak bangunan yang diserahkan. Syarikat itu adalah ahli Persatuan Asas Asas dan sedang membina bangunan kediaman kelas menengah. Semasa pembinaan, tingkap dua tingkap dipasang, penebat, teknologi batu bata-monolitik digunakan. Laman ini mempunyai banyak anugerah, termasuk kebolehpercayaan dan kualiti. Dalam akses percuma ialah dokumentasi projek, ciri-ciri pangsapuri, kos. Manual sering muncul di media. Harga antara 2.5 hingga 7 juta Rubel.

Menurut ulasan, adalah jelas bahawa rumah sedang disewa, pelabur hartanah menerima pangsapuri. Walau bagaimanapun, banyak janji tidak disimpan. Pembinaan tadika dan sekolah tertangguh. Kawasan hijau adalah hutan di mana pekerja membuang sampah. Bangunan bertingkat rendah berubah menjadi pencakar langit.Ramai pembeli tidak mengambil apartmen dari pertama kali, menunggu penghapusan kekurangan selama beberapa bulan. Kemasan kualiti menderita, disyorkan untuk melakukan pembaikan diri anda. Tempat letak kereta sangat sedikit.

8 Kumpulan Polisi

Salah satu yang terbaik ialah Kumpulan Polis, yang memenangi beberapa anugerah untuk permulaan yang hebat di pasaran. Dibuka pada 2014, syarikat itu telah berjaya melepasi 770 ribu meter persegi. meter Beliau mempunyai lebih daripada 3 ribu tempat di tadika dan sekolah. Laman ini mengandungi semua dokumen mengenai rumah siap dibina dan dibina. Dalam akses terbuka adalah perisytiharan projek dengan nama pengurus. Walaupun maklumat terkini sangat kecil. Kumpulan Polis telah menjalin hubungan dengan bank-bank terbaik, menawarkan pinjaman gadai janji. Kamera dipasang pada setiap objek, siaran dalam talian dijalankan. LCD popular adalah Polis pada Komandan dan Polis di Neva, pembinaan ParkLand berakhir.

Ia adalah mungkin untuk membeli pangsapuri dengan diskaun sebanyak 20%, membuat bayaran pendahuluan 100%. Walau bagaimanapun, bahan penamat meninggalkan banyak yang dikehendaki. Jenama Cina paling murah digunakan, di mana penyok dan imprint tetap. Pengangkat sering tidak berfungsi, dan rumah-rumahnya tinggi. Ramai mempunyai masalah dengan pengudaraan. Taman permainan diletakkan berdekatan dengan jalan raya, pencahayaan adalah minimum. Syarikat pengurusan dimiliki oleh Polis Group, tetapi tidak tergesa-gesa untuk menyelesaikan masalah. Ia adalah perlu untuk membayar apartmen, kepentingan syarikat itu hilang.

7 Lenstroytrest

Lenstroytrest muncul di bahagian atas kerana kualiti mutlak monolitik, bingkai dan perumahan panel. Syarikat itu menggunakan bahan sendiri, yang dihasilkan di Gatchina SSK. Kosnya berbeza dari 1 700 000 hingga 11 juta rubel. Laman ini mempunyai senarai keseluruhan anugerah untuk kebolehpercayaan dan kualiti bukan sahaja pangsapuri, tetapi juga kawasan sekitarnya. Syarikat lebih suka gaya Scandinavia, projek yang paling popular adalah IQGatchina, Yutteri dan Nada Baru.

Pembeli dalam kajian memberi amaran bahawa pangsapuri terletak di pinggir bandar St Petersburg, untuk sampai ke bandar adalah menyusahkan. Syarikat itu melupakan janji untuk membina tadika dan kedai. Tetapi dengan baik menyelesaikan kawasan hijau, sukan dan taman permainan. Terdapat juga lorong basikal dan tempat untuk berjalan anjing. Walau bagaimanapun, kami tidak meletakkan syarikat yang lebih tinggi dalam penarafan kerana beberapa ujian. Kontrak itu mengatakan bahawa pembinaan LST Gatchina sedang dalam pembinaan, walaupun wang itu pergi ke Lenstroytrest. Akibatnya, tanggungjawab ditanggung oleh syarikat pertama, yang tidak mempunyai dana dalam akaunnya. Pembeli mahkamah menang, tetapi tidak menerima wang. Adalah disyorkan supaya berhati-hati dan tidak memperoleh perumahan di peringkat awal pembinaan.

6 L1 SK №1

Kami tidak dapat membantu tetapi memanggil L1 SK No. 1 sebagai satu bona fide, sejak selepas beberapa dekad kerja, syarikat itu melepasi lebih dari 200 buah rumah. Banyak projek mempunyai seni bina yang unik untuk St Petersburg, contohnya, LCD Emerald Isle, Amber Coast, Imperial. Sejak 2012, pemaju telah menyerahkan kunci kepada 6,700 pangsapuri, tidak ada penangguhan yang serius. Pada masa yang sama, 4-5 kompleks dibina, yang terakhir adalah Marshal LCD.

Pembeli mengatakan syarikat itu boleh dipercayai, tetapi anda perlu mengikuti kerja. Pangsapuri dihuni oleh pasukan yang berlainan, jadi kualiti penamat berbeza-beza di dalam bilik. Proses bergerak perlahan, tetapi tidak membekukan sepenuhnya. Terdapat masalah biasa dengan bekalan pemanasan, ia mengambil masa sehingga enam bulan antara pentauliahan dan menerima kunci. Tiada shoals serius, tetapi terdapat banyak komen pada penamat. Ia disyorkan untuk mengambil tanpa ia. Tidak semua pekerja mematuhi rejim, kadang-kadang mereka membuat bunyi pada waktu petang atau awal pagi. Kemudahan sosial sedang dibina dengan perlahan, tiada tadika dan sekolah di kawasan baru.

5 Bandar utara

Salah satu yang paling teliti kami menganggap bandar raya Utara, yang muncul pada tahun 1993 dalam kumpulan RBI. Syarikat ini membina kelas keselesaan rumah, memberi tumpuan kepada ekologi dan kemudahan. Terdapat pangsapuri di St Petersburg dan rantau ini. Syarikat itu melengkapkan "bandar raya di bandar", yang mempunyai infrastruktur yang dibangunkan: institusi sosial, bidang sukan, tempat letak kereta, kedai dan taman. Pada tahun 2017, organisasi itu memenangi anugerah Kepercayaan Pengguna. Kami agak malu dengan tapak yang tidak begitu bermaklumat, tidak terdapat maklumat yang cukup tentang objek, bilangan pangsapuri, kawasan mereka. Tetapi projek yang paling popular dinamakan: "Rumah di Bendungan Neva", Mistola Hills dan "Time House di Moscow".

Pada 2017-2018, pemaju mempunyai masalah dengan tarikh akhir, tetapi mereka telah diselesaikan dalam tempoh 6 bulan. Pada masa yang sama, dengan tergesa-gesa, syarikat membuat kesilapan dalam susun aturnya: terdapat lubang di dinding, jurang dalam paip, struktur konkrit dan lengkung. Ramai enggan menandatangani perjanjian penerimaan dan menunggu beberapa bulan lagi. Syarikat tidak melaporkan kemajuan pembinaan, mengabaikan soalan atau menghantar kontrak untuk dibaca. Rangkaian sosial mereka ditutup untuk memberi komen. Dokumen tersebut mempunyai item yang membolehkan pemotongan FZ-214. Secara umum, ia adalah paling selamat untuk memperoleh pangsapuri tanpa tamat di peringkat akhir pembinaan.

4 Bandar Setl

Salah satu yang paling dipercayai ialah kami menganggap Setl City, yang muncul di St. Petersburg pada tahun 1994, menyedari harta dalam semua segmen harga. Pilihan yang disajikan pangsapuri keselesaan, kelas perniagaan, terdapat pilihan elit di kawasan premium. Portfolio syarikat itu meliputi 200 hartanah kediaman, kawasan ini dimeriahkan dengan zon taman dan kawasan hiburan. Tadika dan tempat letak kereta sedang dalam pembinaan. Syarikat itu bekerjasama dengan bank terbaik di negara ini, menawarkan gadai janji yang menguntungkan. Kos pangsapuri berbeza dari 2 hingga 90 juta. Suka pertumbuhan kewangan yang stabil dan peningkatan jualan.

Pembeli tidak mengesyorkan overpaying untuk perumahan "spesies" di tingkat atas, kerana susun atur kawasan tersebut tidak akan membolehkan anda menikmati alam atau sungai. Tetapi tapak ini disiarkan dari tapak pembinaan. Syarikat itu telah mengalami beberapa krisis, menyerahkan segala-galanya di rumah. Terdapat penangguhan, tetapi skandal besar telah dielakkan. Apabila membeli selesai turnkey, penting untuk memeriksa dengan teliti segala-galanya, apartmen jarang diambil dari kali pertama. Sebagai contoh, terdapat lamina yang kembung, jubin melengkung di bilik mandi, dan kaca tercalar. Malangnya, paip, pintu dan tingkap diperbuat daripada bahan-bahan murah, walaupun di rumah kelas keselesaan.

3 Standard

Standard telah memperoleh tajuk pemaju bona fide kerana pendekatan bersepadu terhadap pembinaan bangunan. Syarikat itu termasuk 65 firma yang terlibat dalam pembangunan, reka bentuk, penyediaan, bahan, pembinaan dan operasi. Standard ini memberi tumpuan kepada keselesaan dan perniagaan kelas perumahan, dari contoh-contoh yang jelas kita boleh menyebutkan kompleks "Botani". Laman ini sering menerbitkan data kewangan, ada maklumat mengenai pengurusan. Kami suka bahawa perisytiharan projek dan perubahan mereka telah disiarkan. "Buletin pembinaan" dikemas kini secara bulanan, di mana kursus kerja diterangkan dalam gambar. Sebagai tambahan kepada laman web ini, syarikat sentiasa mengemas kini data dalam rangkaian sosial dan Youtube.

Menurut ulasan, jelas bahawa apartmen terbaik dijual tanpa penamat. Terdapat banyak jambs, dan selepas mengambil perumahan mereka tidak akan diperbetulkan. Dari pertama kali sukar untuk melihat semua kesilapan, begitu banyak orang telah membetulkannya dengan sendirinya. Bahan penamat digunakan paling murah, sebagai hasilnya, adalah mustahil untuk menjimatkan wang untuk pembaikan. Tetapi gembira dengan pertumbuhan pemaju yang mantap, jualan meningkat setiap tahun sebanyak 20% -30%. Sesetengah objek telah diserahkan di bawah jenama "Etalon-Invest" dan "LenSpetsSMU", tetapi ini adalah syarikat yang sama.

2 CDS

Di tempat yang layak di bahagian atas, kami meletakkan VAC, yang dibuka pada tahun 1999 dan kerap mendermakan projek baru. Pada masa ini, syarikat itu telah membina beberapa ratus buah rumah.Pada tahun 2018, CDS dijual pangsapuri di 18 kompleks, yang kebanyakannya mempunyai infrastruktur yang baik. Pemaju tidak lupa tentang tadika, klinik dan sekolah. Syarikat ini memberi tumpuan kepada perumahan ekonomi dan bekerjasama dengan semua bank terkenal, menawarkan lebih daripada 50 program. Firma itu mengalu-alukan modal ibu dan gadai janji ketenteraan.

Pembeli bercakap mengenai kemasan yang baik dari pemaju, tidak ada aduan yang serius. Bahan-bahan mudah dan anggaran. Walau bagaimanapun, syarikat itu beberapa kali mengganggu terma, memaksa pembeli menjadi gugup. Terdapat masalah dengan zon letak kereta, rumah 600 pangsapuri mungkin mempunyai 60 tempat untuk kereta. Akibatnya, halaman jiran, taman dan taman permainan berdekatan tersumbat. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa harga disenaraikan di laman web ini dengan bayaran 100% sekaligus. Di bawah keadaan lain, mereka tidak begitu menguntungkan, kos akhir boleh menjadi kejutan yang tidak menyenangkan.

1 YIT St Petersburg

Pemaju terbaik, kami menganggap YIT St Petersburg, yang menghasilkan kira-kira 200 objek. Aktiviti utama adalah bangunan keselesaan dan kelas perniagaan, reka bentuk wilayah bersebelahan. Pada tahun 2017, syarikat itu memenangi beberapa pertandingan untuk kualiti kerja dan kebolehpercayaan. Adalah mungkin untuk mengambil gadai janji, membayar secara ansuran atau mendapatkan diskaun atas pembayaran penuh. Rumah lulus pada masa, lulus kunci dengan cepat. Pembeli mempunyai tuntutan untuk penamat, tetapi jambs jauh lebih kecil daripada yang lain. Dindingnya halus, bahan bermutu. Syarikat berhak menukar kawasan apartmen sebanyak 1 meter, seperti yang dinyatakan dalam kontrak.

Pembeli memberi amaran bahawa anda perlu berhati-hati dengan pembaikan daripada pemaju. Kontrak itu dieja analog bahan yang lebih buruk daripada kualiti asal. Dinding dan komunikasi adalah "pintar", jadi anda tidak perlu menggerudi dan tukul paku tanpa persiapan. Rumah-rumah menjadi baik, kawasan sekitarnya dipelihara dengan baik, terdapat kawasan hijau. Syarikat itu memerhatikan cara kerja bising, tidak mengganggu pada waktu malam. Walau bagaimanapun, terdapat tempat letak kereta yang tidak mencukupi, ini adalah masalah khas untuk St Petersburg.

Undian popular - yang pemaju St. Petersburg adalah yang paling boleh dipercayai?
Kami mengundi!

YIT St Petersburg

CDS

Standard

Bandar Setl

Bandar utara

L1 SK №1

Lenstroytrest

Kumpulan Polisi

Glavstroy SPB

Pemimpin FSK

Jumlah undian: 7

Undi Keputusan