Moskova'nın en iyi 10 bölgesi

Moskova herhangi bir alanda onbinlerce daire sunuyor, bu yüzden doğal bir soru var - en iyisi nerede? Fiyat ana faktörlerden biri olarak kabul edilmekle birlikte, her zaman gerçek tabloyu yansıtmamaktadır. Konforlu konaklama; konum, merkeze uzaklık, metro istasyonu, altyapı ve suç oranı gibi göstergelerden oluşmaktadır.

En iyi sırayı almak için Moskova'nın tüm bölgelerini inceledik. Üstteki her yer, gelişmiş eğlence merkezleri, prestijli okullar veya büyük parklar olsun, farklı bir şeyle ayırt edilir. Her bir alanın standart olanaklarını temsil etmeye çalıştık ve onu benzersiz kılan anları belirttik. Bir çocukla yaşamayı seçerken, sadece anaokullarına ve okullara değil aynı zamanda nüfusa da dikkat etmeniz önerilir. Yeni alanlarda, eğitim kurumlarında az sayıda yer var, ancak yeterince genç aile var. Eski kurulan sosyal kurumlarda, ancak böyle gelişmiş bir altyapı.

Moskova'da metrekare başına fiyatı şiddetle merkeze yakınlığı bağlıdır. Doğu ve batı bölgeleri, başkentin en prestijli yerlerine en yakın yerler olduğundan, konut maliyeti genellikle büyük ölçüde fazla tahmin edilmektedir. Ancak, merkeze yakın her bölge iyi bir altyapı, güvenlik ve sessizlik sunmadığından, fiyat güvenilirliğin bir göstergesi değildir.

Moskova'nın en iyi 10 bölgesi

10 Ramenskii

Okullara ve öğrencilere en uygun eğitimi veren üniversitelerle en iyi Ramensky semtinin sıralamasını açar. Rusya Dış Ticaret Akademisi ve Lomonosov Moskova Devlet Üniversitesi yürüme mesafesindedir. Birkaç düzine anaokulu, lise ve okul vardır ve konut komplekslerinin yakınında özel ve devlet tıbbi kurumları kurulmuştur. Ramenki düzenli olarak çevre dostu ilk 10 bölgeye girmektedir, çünkü bölgelerin% 25'i parklar, göletler ve ormanlar tarafından işgal edilmektedir. Endüstriyel alanların yakınında hiçbir şey temiz havayı kirletmez. Alanın kendisi oldukça kompakt, her şeye yürüyerek ulaşılabilir.

Ramenskoye'de fiyatlar, merkezdeki apartmanlardan ayıran diğer birçok bölgeye göre daha düşük. Bununla birlikte, kiracılar altyapının henüz yeterince gelişmiş olmadığı konusunda uyarıyorlar, neredeyse hiç eğlence yok. Geliştiriciler bir fitness merkezi ve çeşitli alışveriş kompleksleri koyacaklarına söz veriyorlar, ancak şimdilik bunlar sadece planlar. Önemli bir dezavantaj, parkların yakınında psikiyatri klinikleri ve ilaç dispanserlerinin bulunmasıdır, morg yakındadır. Ramensky hala gelişiyor, inşaat aktif olarak devam ediyor, bu nedenle sabahları ve akşamları sesler izlenecek. Onları dairelerde duyamazsınız, ancak parklarda bırakamazsınız.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo, uygun konumu nedeniyle bu zirvede ikinci sırada yer aldı. Başkentin ana karayolları ilçeden geçiyor: Üçüncü Ulaştırma Yüzüğü, Kutuzovsky Prospect ve birkaç kişi. Birkaç tarafında, ağaçların ekildiği ve iyi bir yolun döşendiği Moskova Nehri ile çevrilidir.Merkez bölgelere olan yakınlığına rağmen, Dorogmilovo, Victory Park sayesinde iyi bir ortama sahip. Moskova'daki herhangi bir yere 4 metro istasyonundan birinden ulaşabilirsiniz ve bölgede çok sayıda büyük süpermarket ve alışveriş merkezi bulunmaktadır. Eski bir Dorogomilovsky pazarı orada kaldı, ancak alanın güvenliğini olumsuz yönde etkiledi.

Çoğu Dorogmilovo, yetişkinler gibi kariyer yapmayı planlıyor. Moskova şehrinin yakınında, en büyük iş merkezlerine ve devasa bir kompleks Poklonka Place'ye yakın bir konumda yer almaktadır. Yeni konutlar biraz, ikincil konut ise gri beş katlı binadan oluşuyor. Ancak, yüksek tavanlı, hangi modern dairelerde bulunamıyor. Avantajlarına rağmen, yüksek suçlardan dolayı Dorgmilovo'yu daha yükseğe koyamadık. İlçe, son zamanlarda yer almasına rağmen, çoğu zaman güvenli olmayanların ilk 10'una girdi. Dorogmilovo, hava kalitesini olumsuz yönde etkileyen çok sayıda otomobil kullanıyor.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo, birkaç büyük eğlence merkezi, spor alanları ve kültürel mekanlar dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahip, köklü bir alandır. Her konut kompleksinin yanında anaokulları, tıbbi tesisler (kamu ve özel), alışveriş mağazaları ve çeşitli kurumlar vardır. Fili-Davydkovo da yeşil bir alandan mahrum değildir: sakinler Setun Nehri boyunca yürürler, büyük bir elma bahçesinde ve Filevsky Parkı'nda rahatlarlar. Birkaç metro istasyonu, otobüs ve tramvay bağlantısı bulunmaktadır. Sakinleri çok sayıda ücretsiz park yeri işaretler.

Fili-Davydkovo şehir merkezine çok uzak olmayan bir yerde bulunuyor ve çok az yeni konut ortaya çıkıyor, sabahları bina sesi gelmiyor. Bunun dezavantajları da var: yeni bir daire bulmak, neredeyse ikincil konut bulmak neredeyse imkansız. Konut fiyatları çok fazla abartılıyor, ancak 2019-2020 için büyük miktarda harap binaların yıkılması planlanıyor, bunun yerine yeni kompleksler ortaya çıkacak. En büyük dezavantaj, demiryolunun yakınlığıdır, bazı daireler geçen trenlerin gürültüsünü önleyemez. Trafik sıkışıklığı da var ama merkezde olduğu kadar ciddi değil.

7 Tagansky

Zirvede hak ettiği 7. yer, çocuklu aileler için en iyi altyapıyı temsil eden Tagansky semtidir. Birkaç düzine anaokulu, okul, ünlü Cadet Kolordu var. Alan oldukça eski, birçok büyük Rus perakendecisi oradaki noktalara değindi. Tüm ülke Taganka Tiyatrosu'nu biliyor, bunun yanında Moskova Çocuk Peri Tiyatrosu, çeşitli sinemalar ve spor kulüpleri yürüme mesafesinde bulunuyor. Genel olarak, alanın mimarisi biraz garip: eski beş katlı binadan modern yüksek binaya. Hatta 19. yüzyıldan kalma bir kaç tane konut ve eski kilise bile var.

Tagansky, konutun onlarca milyona değmediği merkezi alanlardan biridir. Daireler çoğu yerde olduğundan daha pahalıdır, ancak yine de mevcuttur. Piyasada prim mülkiyeti ve ikincil konut sergilendi. Bölge karışık izlenimlere neden oldu, bu yüzden daha üst bir konuma koyamadık. Bir yandan - Moskova'nın en eskilerinden biri olan güvenli bir yer, parmaklarınızın ucunda. Diğer - büyük trafik sıkışıklığında, Soda Ring'in dışındaki kısım kirli havası olan ve yeşillik eksikliği olan bir sanayi bölgesidir. Bölgedeki en büyük parkın Kalitnikovskoye mezarlığı olduğunu söylemeye gerek yok.

6 Yakimanka

Yakimanka, başkentte buluşması zor olan barış ve huzur nedeniyle derecelendirildi. Aynı zamanda, ilçe Khamovniki'den (liderimiz) uzakta, merkeze arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Üçüncü Yakimanka, Neskuchny Bahçesi, Gorki parkları ve Museon sanatı da dahil olmak üzere yeşil alanları ve ormanları işgal etti.Ekoloji açısından, Yakimanka ilk üç arasında değil, ancak yakınında büyük yapımlar bulunmuyor. Bölge en güvenli bölgelerden biri olarak kabul edilir, turistler ve göçmenler başka yerlere yerleşirler. Evler yakınlarda bir anaokulu, bir dükkan ve bir okul olacak şekilde yerleştirilmiştir. Shabalovka'da bölgenin tüm sakinlerini barındıran devasa bir sinema var. Yakimanka, tarihi binalara sahip olamaz, evlerin çoğu olağan gri beş katlı binalarla ve daha modern komplekslerle temsil edilir.

Alan aktif olarak gelişmekte olup, sadece 2019'da 3 büyük ölçekli inşaat projesi planlanmaktadır. Yakimanka zaten eğlence ve eğlence için alışveriş ve eğlence komplekslerine ve spor stadyumlarına sahiptir ve gelecekte daha da fazlası olacaktır. Dairelerin fiyatları çok da yüksek değil ki bu da hiç şüphesiz bir avantaj. Ancak, yerel halk akşamları oldukça karanlık olduğu konusunda uyarıyor, çok az sokak lambası var. Hiç park yeri yok, bazı insanlar bahçede araba bırakıyor. Trafik sıkışıklığı da bölgeyi geçmedi ve akşamları tüm yollar birkaç saat durdu.

5 Arbat

Zirvenin ortasında, ülke genelinde görülmeye değer yerleriyle tanınan Arbat var. Her adımda, kiracılar bazı kültürel veya mimari anıtlarla tanışır. Moskova Sanat Tiyatrosu, Bolşoy Tiyatrosu, Ermitaj, Vakhtangov Tiyatrosu herkesin bildiği birkaç isim. Çocuklarla veya yetişkin bir şirketle kültürel rekreasyonun tüm olanaklarını açıklarsanız, birkaç sayfa doldurmanız gerekecektir. Ancak Arbat'ta anaokulları, okullar, spor salonları, hastaneler, özel tıp merkezleri ve güzellik salonları var. Özellikle avantajlı olan bölge ayırt edici ulaşım altyapısı, Moskova'nın herhangi bir yerine metro veya tramvay ile ulaşılabilen, her birkaç yüz metrede bir otobüs duraklarından bahsetmiyorum.

Arbat, merkezdeki konut için birkaç milyon dolar ödeyenler için ideal bir yer gibi görünüyor. Bununla birlikte, çok sayıda gürültülü turist, sürekli trafik sıkışıklığı ve ücretsiz park yeri eksikliği, bölgede en az bir haftalarını harcayan herkese tanıdık geliyor. Ağır bir eksi yüksek suç oranıdır - sadece 2016'da, bin kişi başına yaklaşık 300 suç işlenmiştir. Arbat, başkentin merkezindeki seçkin bir dairede yaşamak için eşsiz bir fırsat sunuyor, ancak özellikle çocuklu aileler için ideal bir yer değil.

4 Zyuzino

Zyuzino, geniş yeşil alan nedeniyle üstte dördüncü sırada yer alıyor. Bölgede birkaç park, ormanlarla çevrili üç gölet ve büyük bir nehir var. Sokaklar tarihi binalarla çevrili olduğundan, birkaç eski kilise ve başka turistik yerlerin bulunduğu bölgede dolaşmak keyiflidir. Zyuzino uzun zaman önce inşa edildi, iyi kurulmuş bir altyapı ile diğerlerinden ayırt edildi. Bölgede 19 anaokulu, 10'dan fazla okul, çeşitli klinikler ve eczaneler, ücretsiz ve özel bir hastane var. Yılın herhangi bir zamanında spor merkezleri ve büyük bir su parkı ziyaretçilere bekliyor. Çoğu ev sakinleri için her şey yürüme mesafesinde.

Zyuzino'dan çok uzakta olmayan bir yerde ücretsiz spor alanı ve bisiklet yolları olan büyük bir orman var. Forumdaki kiracıların incelemelerini inceledik ve yakındaki kayak pistleri, yüzme havuzu ve çocuklar için spor bölümleri hakkında olumlu bir değerlendirme yaptık. Ayrı olarak, trafik sıkışıklığının bulunmadığına dikkat edin (diğer alanlara göre). Zyuzino en iyiler arasında bir yeri hak etse de, bazı dezavantajları vardı. Konut fiyatları, yaratılan koşullar ve yeşil bölge dikkate alındığında bile fazlaca hesaplanmaktadır. Bölgenin bazı kısımları henüz tamamlanmadı, inşaatın seslerine birkaç yıl daha kiracılar eşlik edecek.

3 Strogino

İlk üçe girdiğinde tüm aile ile birlikte yaşamak için en uygun yerlerden biri olan Strogino yer aldı. Bölgede çok sayıda anaokulu, okul, klinik ve hastane bulunmaktadır.Geliştiricileri ve diğerlerini unutmayınız: kiracılar çeşitli eğlence merkezlerini ve sinemaları ziyaret etmektedir. Yaz aylarında, büyük bir parkın yakınında halka açık bir plaj bulunmaktadır. Yılın herhangi bir zamanında spor tesisleri her yaştan ziyaretçiye açıktır. Strogino'yu çevreleyen Moskova Nehri'nin karşı kıyısında, en temiz havası olan Gümüş Orman var ve biraz daha yakındaki halka açık park var. Bu bölge en temiz alanlardan biridir, ikincisi sadece liderlerin lideridir.

Her yaş için eğlencenin yanı sıra hoş bir ortamın yanı sıra Strogino, sakin ve sessiz bir ortam sunabilir. İlk on suçlu bölgeye hiç girmedi, gece gündüz sessiz sokaklarda yürüyebilirsiniz. Yaz aylarında, kiracılar Moskova Nehri boyunca giderler, kışın parkta kayak yapmaya giderler. Bir daire almayı düşünenlerin seçimi, bölge henüz tam olarak tamamlanmadığı için farklı yerleşim ve katlardan evler var. Mevcut binaların yakınında konut kompleksleri inşa edilmesi planlanmaktadır. Eksilerden kiracılar, özellikle kış aylarında yılın herhangi bir zamanında çok kuvvetli bir rüzgar olduğunu söylüyorlar. Strogino'nun eski bölümünde yoksul bölgelerden gelen göçmenler ve göçmenler var, bu yüzden durum biraz kasvetli.

2 Krylatskoye

Krylatskoye, her yaştan çocuklar için yoğun eğlence nedeniyle iyi bir ikinci sırayı haketti. Avrupa'nın en büyük spor kompleksinin, çocukların tüm popüler sporların keyfini çıkardığı yer burasıdır. Binada zaman geçirmek istemiyorsanız, kürek kanalı boyunca binebilir, pistlerde bisiklete binebilir ve pistlerde bisiklet sürebilir veya arkadaş toplayabilir ve birçok sahada futbol ve voleybol oynayabilirsiniz. Krylatskoye'de serbest güreş ve bisiklet sürmeyi öğrenmek için çocuklara sunan spor okulları vardır. En yetenekli ve aktif olanı, yüksek sportmenlik okuluna alınır.

Elbette, Krylatsky'de ve dinlendirici bir tatil imkanı var. Bölgede, çeşitli rezervler ve orman alanları içeren korumalı bir park olan Moskvoretsky vardır. Tüm bölgeyi dolaşmak bir günden fazla sürecek! Aynı zamanda, suç oranı son derece düşüktür. Parkta yarım saatlik bir yürüyüş, herkesin su çekebileceği doğal bir kaynaktır. Görünen idillere rağmen, bölgenin ilk sıraya koyulmasına izin vermeyen dezavantajları vardır. Tüm Krylatskoye'de alışveriş merkezleri yoktur, büyük mağazalara yürüyerek ulaşamazsınız. Bölgede yetişkinler için sinema ve eğlence yoktur.

1 Khamovniki

Sermaye için benzersiz ekoloji ve gelişmiş bir altyapının mevcudiyeti sayesinde Khamovniki'yi ilk sıraya koyduk. Üç tarafta, alan Moskova Nehri ile çevrilidir, içeride 3 gölet ve büyük bir alan olan Maiden's Field vardır. Khamovniki'de gri renkli beş katlı bir bina ve kırık ahşap evler olmayan çeşitli mimari anıtlar ve eski binalar görmek ve bunları görmek keyiflidir. Araba kullanmasa bile, sakinler 5 metro istasyonundan, çeşitli otobüs ve tramvay istasyonlarından herhangi bir bölgeye gidebilirler. Tabii ki, ana yollar, sermayenin bilinen sorunlarından kaçınamadı - trafik sıkışıklığı, ancak diğer alanlardan çok daha hızlı geçtiler.

Khamovniki'deki evler ana eğlence ve eğitim kurumlarının yürüme mesafesinde olacak şekilde konumlandırılmıştır. Neredeyse her zaman 10 dakikada bir okul, kreş, bakkal veya eczane var. Varoluşunun tamamı boyunca, Khamovniki asla 10 cezaevinde görünmedi, buradaki durum sakin. Hem genç çiftlere hem de çocuklu ailelere yakışıyor, ancak önemli bir eksi de vardı. Khamovniki pahalı bir yer olarak kabul ediliyor, bu nedenle metrekare başına fiyatlar çok yüksek.Ortalama daire 45 milyona mal oluyor ve bu da çok sayıda alıcıyı azaltıyor.

Popüler oy - Moskova'nın hangi bölgesi yaşamak için en iyisidir?
Oy veriyoruz!

Khamovniki

Krylatskoye

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramenskii

Toplam oy sayısı: 338

oy sonuçlar