Karlı bir ipotek için ilk 10 banka

Mortgage kredisi - Bir kişinin hayatında önemli bir adım. Ve böyle bir zamanda kârlı bir ipoteğe sahip doğru bankayı seçme ihtiyacı özellikle akut hale geliyor. Sonuçta, fazlalıkları fazla ödemek istemezsiniz ve uygun koşullara her zaman ihtiyaç duyulur. Ancak en iyi finansal kurumu seçmek hala bir sorun.

Bu noktada, faiz oranının ipotek almak için bir banka seçerken dikkat edilmesi gereken hiçbir şey olmadığının farkında değiliz. Bir ipoteğin rahatlığı sadece bundan ibaret değildir. Ayrıca, neredeyse her bankanın faiz oranlarında bir artış tehdidi altında sigorta yaptırması gerektiğini de unutmayın. Bu, kaza durumunda bir ipoteği ile zarar vermeden ele almayı sağlayacak gerekli bir prosedürdür.

Öyleyse, en rahat seçeneği seçerken başka nelere dikkat etmek gerekir:

1. İlk taksitin miktarı. Bir ev satın alırken, satıcıya bir kısmını kendiniz ödemek zorunda kalacaksınız ve farklı bankalar bu tutarın belirli bir miktarını, dairenin maliyetinin yarısına kadar talep edecektir. Ön ödemede hangi kısmın toplanacağını belirlerken ve peşin olarak karar verirken gücünüzü saymanız gerekir.
2. Maksimum miktar Doğal olarak, her borçlunun bazı bankaların sunabileceği büyük paralara ihtiyacı olmayabilir. Ancak, amaçlanan daire pahalı ise, bu kriteri göz önünde bulundurmaya değer.
3. Mortgage kredisi terimi. Ne kadar uzun - o kadar uygun kredinin küçük bir maaşla ödenmesi olacak. Ancak daha fazla ödeme faiz. Yani seçim borçlu için.
4. Geliri onaylamanın yolları. Farklı bankalar farklı bir belge setini gerektirebilir. Birisi iş yerinden yeterince yardıma sahip olacak, bir yerde iş kayıtlarına ve hatta belirli bir hizmet süresine ihtiyaç duyacaklar.
5. Minimum teklif için ek gereksinimler. Belki de banka şartlara bağlı olarak bazı avantajlar sunar? Örneğin, bordro müşterileri, böyle bir projenin kurumda olması durumunda, ipoteklerde her zaman en iyi faiz oranlarına sahiptir.
6. Ek maliyetlerin varlığı. Bazı bankalar bir ipotek kredisini işleme koymak ve ihraç etmek için belirli bir ücret talep etmektedir. Bu birkaç yüzde, cüzdanı hoş olmayan bir şekilde tüketebilir.

Dolayısıyla, faiz oranı tüm bankalar arasında en düşük olsa bile, diğer koşullar kredinin çok rahatsız edici veya çok ağır olmasına neden olabilir. Ancak bu reytingde, karlı bir ipoteğe sahip en iyi bankayı nasıl seçeceğinizi göstereceğiz. Ülkede sadece tanınmış bankalar değil, aynı zamanda mortgage programları ve gerçek müşterilerin incelemeleri temelinde seçilen daha küçük kuruluşlar da göz önüne alındı. Unutmayın: Reyting, belirli bir bankadaki ipotek için mümkün olan minimum yıllık oranı gösterir. Aslında, kurumun kendisinin hesaplamalarına bağlı olarak daha yüksek olabilir.

Kârlı bir ipoteğe sahip en iyi 10 banka

10 Gazprombank

Ve bugünün en iyi Gazprombank'ı açıyor - uzun süre büyük bir ipoteğe ihtiyaç duyanlar için iyi bir çözüm. Özellikle büyük bir peşinat için yeterli para olduğunda. Bugün piyasadaki en popüler kredi tekliflerinden biri olarak kabul edilir.Ne yazık ki, bir incelemede, bazı kullanıcılar ipotek oranlarını düşürme beklentisinin yüksek olduğuna işaret ediyor. Ancak aynı zamanda, müşteriler birçok ofiste hizmet düzeyini övüyorlar. Bu yüzden banka kesinlikle dikkat hak ediyor.

Banka, 30 yıl boyunca 60 milyon ruble vaat ediyor. Aynı zamanda, en az% 9,2 en az bir yıl ödenmesi gerekecek - bu 1 Ekim 2018 tarihine kadar geçerli olan promosyon oranıdır. Bundan sonra,% 10.2 değerine geri dönecektir. "En büyük" (Gazprombank'a göre) geliştiricilerinden bir daire satın alırsanız, asgari% 9'luk oran elde edilebilir - bu% 0,2 oranında azalacaktır. Kredi, ikincil piyasa için de uygundur. Bir ipotek almak için kalıcı bir sicile ihtiyacınız olacak. İlginç bir özellik - en az% 40 peşinat olarak ödüyorsanız, gelir düzeyiyle ilgili belgeler sağlayamazsınız.

9 Rosbank

Her türlü ihtiyaç için çeşitli ipotek kredisi olan başarılı evrensel banka. En uygun koşulları sağlamaya hazır. Özellikle biraz fazla ödeme yaparsanız. Rosbank'ta, refinansman ve konut inşaatı dahil olmak üzere, asgari oranları% 8,25 ile% 10 arasında değişen çeşitli amaçlarla sekiz adet ipotek kredisi programı bulunmaktadır. Böylece isteklerinize uyacak bir seçenek seçebilirsiniz.

En küçük ilk ödeme - apartman değerinin% 15'i. Parası yeterli değilse, bankanın peşinat olarak ek bir kredi verebileceğine sevindim. Bir ipotek ile ödeme 25 yıl boyunca gereklidir. Varlığında - faiz oranını düşürmek için üç hizmet -% 0,5, 1 ve% 1,5 oranında. Ancak, toplam kredi tutarının belirli bir yüzdesini ödemek zorunda kalacaklar - sırasıyla% 1, 2 ve 4. Her 14 günde bir aylık ödemenin yarısını ödeyebildiğim için mutluyum. Bu, ipotek üzerindeki süreyi ve fazla ödemeyi biraz azaltmanıza olanak tanır.

8 Ziraat Bankası

Devlet Bankası, en büyük otuzda Rusya’ya dahil edildi. 18 yıl çalıştığı için pazardaki müşterilerinin güvenini kazandı. Genç ailelere ve devlet çalışanlarına sadık, onlar için en uygun koşulları ve kendi maaşlarını ve "güvenilir" müşterilerini yaratma çabasında. Düşük oranlarda dahil olmak üzere birçok ilginç ipotek projesi sunmaktadır.

Gerçekten büyük kredi büyüklüğünden memnun - gerçekten bütçe konut için 100 binden güzel bir daire için 60 milyon rubleye kadar. 1 ila 30 yıl arasında zamanında ödeme yapmanız gerekir. Mümkün olan minimum oran% 8,85'tir. Aynı zamanda, bütçe kuruluşlarının çalışanları için de “indirimler” söz konusudur. Bir daire için minimum peşinat% 15'tir. İlginç bir özellik: Birçok geliştirici, ipotek içinde yüksek oranda indirgenmiş konutlar almanın mümkün olduğuna göre, banka ile bir anlaşmaya giriyor. Bordro müşterileri için asgari% 5'tir, ancak “sokaktan” insanlar için düşük oranlar bulabilirsiniz.

7 Banka Zenith

İyi ipotek müşteri değerlendirmeleri ile küçük ama oldukça istikrarlı bir banka. Yüksek seviyede servis ve uygun bir ürün setine sahiptir. Zenit, herhangi bir amaç için farklı programlar sunar - konut dışı binalardan kendi evinize, daireleri değil. Tatneft şirketler grubunun çalışanlarına artan bağlılık. Buna ek olarak, banka kendi ortaklarının dairelerini sunan, konut seçimi hizmeti sunmaktadır. Bazen garantili ipotek veya diğer uygun koşullar ile oldukça iyi fırsatlar vardır.

İlginç bir şekilde, yıllık% 9.4'lük oran, bankanın çoğu kredi ürününe (birincil, ikincil konut, ikincil piyasada oda satın alma ve hatta konutlara) dayanıyor. Yeniden finansman oranı% 9,5'tir. Ancak nispeten yüksek zorunlu katkısı memnun etmemektedir - sırasıyla yeni ve ikincil konutlar için% 15-20. Asgari kredi tutarı 500 bin ruble ve maksimum miktar dalgalanıyor - Moskova'da 20 milyon ruble ve bölgelerde yalnızca 18,8 milyona ulaşabiliyorsunuz.

6 Dom.RF

Dom.RF, konut sektörünün gelişimi için% 100 devlet tarafından işletilen bir kurumdur. Kurum, sadece Moskova'da değil, Moskova'da konut kredisi kredisiyle ilgileniyor. Site gelecekteki krediler için olası koşulları doğru bir şekilde hesaplamanıza izin veren çok kullanışlı bir çevrimiçi hesap makinesine sahiptir. Mümkün olan tüm seçenekler dikkate alınır.

Mortgage kredisinin şartları, 3 ila 30 yıl arasında iade edilmesi gereken konut alımı için 500 bin ila 20 milyon ruble arasında. Komisyon yok. Banka ayrıca, iyi askeri ipotek koşullarına sahiptir. Home RF, 20 yıl boyunca% 9 oranında 2 milyon 487 bin ruble teklif ediyor. Terim - 3 yıldan itibaren borç alan 42 yaşına gelene kadar. Ayrıca, bölgelerde, nüfusun belirli kategorileri için, tüm terim için% 5,75 oranlı tercihli bir program vardır. Önemli bir uyarı: Home RF, ipotek geri ödeme sürecinde değişken bir oran kullanır. Bu kadarı finansal endekslere bağlı olacak ve yüzde 10 veya daha fazla artabilir.

5 Raiffeisenbank

Raiffeisenbank, müşterilerle çalışma açısından haklı olarak en iyilerinden biri olarak kabul edilir. Bu, birincil piyasada ev satın almak için harika bir bankadır. Birçok değerlendirme, çalışanların profesyonelliğini ve banka ile çalışmanın kolaylığını vurgulamaktadır. Ayrıca çok uygun İnternet bankacılığından ve ipoteği ve itfa oranını yönetebileceğiniz mobil bir uygulamadan da memnunlar.

Piyasadaki en düşük oran oluşturulmadı, ancak 1000'den fazla yeni binada akredite konut seçerken% 9.25 olan oldukça kabul edilebilir bir yıllık oran. İkincil piyasada ise, oran biraz daha yüksektir -% 9,5'e kadar. Her durumda, banka 500 bin ila 26 milyon ruble sağlayacak. İlk ödeme% 15'tir. Ek hizmetlerin sayısını memnuniyetle karşılar; örneğin, dört akrabaya borçlu olarak gelirseniz veya banka hesabınıza para ödemeden para kazanırsanız, azami miktarı artırabilirsiniz.

4 FC Açılışı

Ülkedeki en büyük özel bankalardan biri, normal ipotek şartları sunabiliyor. İncelemelerde, müşteriler sıklıkla çalışanlarına çabuk ve açık olmaları için övgüde bulunduğundan hizmetle ilgili herhangi bir sorun yaşanmamalıdır. Otkritie FC'nin çeşitli amaçlar için çeşitli ipotek programlarına sahip olduğu için memnunum. İkincil konut ve inşaat halindeki bir daire için para alabilir veya yabancı bir bankada bir ipoteği yeniden finanse edebilirsiniz.

Bu oran her yerde aynı ve nispeten düşük -% 8,7. Resmi olarak maaş kartı veya başka şartlar gerektirmiyor. Ancak bankanın aslında düşündüğü gibi - net değil. Vade genellikle oldukça büyük - 5 ila 30 yıl. İlk ödeme, konut fiyatının en az% 15'idir. Banka, bütçeye uygun konaklama için 500 bin ruble, daha ciddi daireler için 30 milyona çıkmaya hazır. FC Otkritie'nin açılışında "yeni" ipotek ile aynı koşulları sağladığı için memnunum.

3 tasarruf sandığı

Ülkedeki en büyük ve en güvenilir banka. Birincil konut ve elverişli koşullarda gerçekten düşük oranları memnun edebilir. Ek olarak, Tasarruf Bankası'nın güvenilirliğinden de şüphe duymayacaksınız. Kurumun, oranları azaltma / arttırma için tüm hesaplamaları ve göstergeleri içeren uygun bir hesap makinesi bulmasından memnunum. Buna ek olarak, Sberbank emeklilere açık - ipotek sona erdiğinde borç alan 75 yaşında olabilir!

Banka 1 yıl ile 30 yıl arasında değişen sürelerde 300 bin ila 30 milyon ruble teklif ediyor. Başlangıçta, daire sahibinin toplam miktarın% 15'inin ilk taksitini ödemesi gerekecektir. Böyle düşük bir oran, Sberbank tarafından yalnızca yeni bir binada yapım aşamasında bir konut veya daire satın alındığında garanti edilir. İkincil konut için, önemli ölçüde daha yüksektir. Ayrıca bir maaş kartı ve sigorta yaptırmanız, elektronik kayıt yaptırmanız ve bankanın ortaklarından konut satın almanız gerekecektir. İlginç bir şekilde, gelir doğrulanamaz, ancak daha sonra başka koşullar olacak.

2 TCB

Birincil piyasa ile çalışmayı amaçlayan ve oldukça uygun koşullar sunmaya hazır bir banka. Bir incelemede, müşteriler TCB'nin ipotek başvurularına hızlı bir şekilde yanıt verdiğini ve sıklıkla bunları onayladığını belirtmiştir. Personelin iyi hizmet ve sorumluluğunu yerine getirir. Ne yazık ki, Transcapitalbank ikincil piyasa ile çalışmıyor.

Kurum, 1-25 yıl boyunca 500 bin ila 8 milyon ruble ayırmaya hazır. Ancak ilk taksit en az% 20 olmalıdır. Banka, belirli koşullara bağlı olarak minimum% 7,35 oranında teklif sunmaktadır. İlk önce, maaş bordrosu müşterisi olmanız gerekiyor. İkincisi, tarifeyi% 1,5 oranında düşüren "Olumlu" tarifesini satın almak - hizmete yapılan ödeme doğrudan dairenin maliyetine, peşinatın vb. Önemli bir uyarı: ipotek tescil bölgesinde kalıcı bir oturma izni gerekmiyor, Rusya vatandaşlığı yeterli.

1 Tinkoff Bankası

Tinkoff Bank, kendisine başvuranlara en uygun şartları sunmaya hazır bir aracıdır. Kurum diğer bankalarla müzakere eder ve bunun için müşterilerine düşük faiz oranları sunabilir. “Tinkoff Mortgage”, bankanın potansiyel borçlularla ücretsiz olarak çalıştığını belirtir - belge toplamalarına, en karlı kredi programlarını bulmalarına vb. Yardımcı olur. Müşterilerin yorumlarına ve "izleyici sempatiğine" göre en iyi banka.

Tinkoff’un bir broker olarak sağlamayı vaat ettiği koşullar oldukça iyi. Birincil piyasa için ipotek için söz verilen faiz oranı -% 6'dan. Toplamların aralığı oldukça geniştir - 300 bin ila 100 milyon ruble arasında, böylece herhangi bir dairede borç alabilirsiniz. Kredilendirme şartları - 1 yıldan 25 yıla kadar. Peşinat olarak minimum% 10 ödemek zorunda kalacaksınız. Ayrıca, bankanın kendisi hiçbir şey için komisyon almaz. Ancak belgeleri gönderdiği kurumların şartları ayrı ayrı netleştirilmelidir. Asıl avantajı, Tinkoff aracılığıyla ipotek almak için kalıcı kayıt gerekmemesidir. Ve dört ay düşünebilirsiniz - karar tüm dönem için geçerlidir.

Popüler oy - hangi banka karlı bir ipotek için en iyisidir
Oy veriyoruz!

Tinkoff Bankası

TCB

tasarruf sandığı

FC Açılışı

Raiffeisenbank

Dom.RF

Banka Zenith

Ziraat Bankası

Rosbank

Gazprombank

VTB

Alfa Bankası

diğer

Toplam oy sayısı: 12

oy sonuçlar