10 най-добри агенции за недвижими имоти в Москва

Метрополитен агенции за недвижими имоти се появи в началото на 90-те години, за да помогне на клиентите да изготвят сделка и да предоставят правна помощ. Сега има толкова много фирми, които са разделени в основните области: покупка и продажба, отдаване под наем, работа със земя, елитна собственост и др. Ако изберете правилната компания, тя може значително да опрости сделката.

Прегледахме най-добрите фирми в Москва и определихме топ 10. Критериите за оценка включват продължителността на работата, качеството на услугата, липсата на съдебни спорове и броя на транзакциите през периода на валидност. Изпробвахме и знанията за банковите продукти и цената на услугите, като добавихме както евтини, така и елитни агенции.

Рейтингът включва както големи, така и малки компании, тъй като изборът между тях не е очевиден. В големите агенции привлича слава и огромен брой мнения, често те имат много офиси в Москва. Малките обаче предлагат индивидуален подход и отделят повече време на всеки клиент.

Топ 10 на най-добрите агенции за недвижими имоти в Москва

10 TSDN редуктори

ZDN е единствената рейтингова агенция, която предлага да извърши сделка от и до онлайн. Специалистът ще оцени апартамент, офис, парцел или къща чрез интернет и ще даде приблизителна цена (грешката е 10%). Фирмата разполага и със стандартни услуги за продажба и отдаване под наем на недвижими имоти. Компанията гарантира правната чистота на сделката и търси най-добрата сделка. Работи с майчин капитал и ипотека, участва в обмена на апартаменти.

Агенцията предлага безплатни консултации, по време на които посочва стойността на техните услуги и очаквания резултат. Съдейки по прегледите, достатъчно е да поръчате обаждане на сайта, за да се свърже бързо с клиента. Фирмата разполага с голям избор на апартаменти, предимно средна класа. Въпреки това купувачите предупреждават, че Центърът получава много висока комисионна, в случай на отдаване под наем тя достига 100%, за много услуги те искат 50%.

9 поклонник

Пилгрим е спечелил място сред най-добрите агенции за добре установената си работа с клиенти. Експертите избират недвижими имоти в съответствие с човешките нужди, включително подкани с ипотечно кредитиране. Базата данни има търговски, частни и крайградски имоти. Ако вярвате на сайта - компанията вече е на 10 години, повече от 5 хиляди клиенти са работили с нея, тази цифра нараства всяка година. Съдейки по прегледите, риелторът винаги пристига навреме с подготвените документи и със знанието за сделката.

Клиентите отбелязват, че агенцията предлага десетки опции за зададените за деня критерии, няма закъснения. Те вземат предвид препоръчителните разходи и решават правни въпроси. Можете да издадете пълномощно за специалист, тогава присъствието на собственика не се изисква. Но е важно да се помни, че Pilgrim е най-малката компания в този топ, така че те имат малко предложения. Процентът на услугите е стандартен за Москва, няма отстъпки.

8 Недвижими имоти в света

Светът на Urban Real Estate се фокусира върху покупката и продажбата, като е най-добрият в тази област. Към всеки клиент се прикрепя специалист, който придружава лице от авансово плащане до получаването на ключовете. Съдейки по заявлението на обекта, всеки преминава държавната регистрация незабавно поради компетентно изготвяне на документи. Собственикът може да подаде обява за наемане на апартамент безплатно, наемателите заплащат лихви за услугата. Присъствието на клиента не е задължително, адвокатът има право да действа чрез пълномощник и да подписва документи от името на купувача.

Съдейки по прегледите, по време на безплатна консултация, специалистът обяснява подробно къде се представя рекламата, какви суми трябва да бъдат депозирани. Статии за всички видове сделки се публикуват на уебсайта на фирмата, а клиентът може да вземе решение за услугата преди консултацията. В прегледите обаче пишат, че всяка операция отнема около седмица, така че процесът се забавя.

7 Уважавайте недвижимите имоти

Респект Недвижими имоти е установила работа по такъв начин, че бързо и ефективно да предоставя услуги, включително фокусирани. Само тук можете да закупите имот преди време. Открита през 1994 г. в Москва, тя събра луксозни и стандартни апартаменти за различни нужди. Компанията има свои адвокати, които помагат при закупуването, размяната и продажбата. Те работят с банкови документи, особено с ипотечно кредитиране.

Съдейки по прегледите на клиентите, компанията отговаря на заявлението в рамките на няколко минути. Риелторът тръгва за лице, провежда се юридическа проверка, обсъжда се приблизителната цена. Клиентът подписва договора, прави авансово плащане. Купувачите отбелязват, че специалистът помага за провеждане на държавна регистрация. Ако обаче сделката не е извършена, авансовото плащане не се връща за много дълго време. Някои клиенти чакаха до 3 седмици, така че ние не поставихме Respect Real Estate в класацията.

6 ЕТАЖ

FLOOR се появи в Москва през 2007 г. и успя да предложи някои от най-ниските цени. Не веднъж сделките им не бяха оспорени в съда, въпреки хилядите клиенти. Фирмата предлага всички стандартни услуги, включително покупко-продажба и отдаване под наем. След покупката, клиентът получава подробен отчет с резултатите от работата. Когато човек за първи път дойде в агенцията, риелторът изготвя подробен план с цени и дава съвети за намаляване на разходите и рисковете.

FLOOR е един от най-добрите по отношение на оперативната ефективност, някои сделки са затворени за един час, много от тях са завършени за един ден. Тази компания е една от малкото, които не изискват предплащане за услуги. Съдейки по прегледите на клиента, мениджърът се свързва в рамките на 15 минути и обсъжда подробностите по сделката. Въпреки това, обещанията да направи всичко бързо да повдигне въпроси: купувачите казват, че забавянията често се случват, горещата линия не реагира, недвижимост изчезва за няколко часа.

5 AB Realty

AB Realty е водеща агенция в Москва, която прикрепя личен адвокат към всеки клиент. Специалистът присъства при регистрацията на сделката и решава проблеми. Съдейки по прегледите, най-добрите услуги на компанията са банковата сигурност и правен анализ. При закупуване на апартамент, агенцията самостоятелно избира недвижими имоти и разговори с продавача, обсъжда цената. По това време купувачът получава правна помощ, включително с регистрацията на ипотеката.

При продажба на апартамент агенцията пуска реклами на десетки сайтове. Най-добре се установява работата с елитните недвижими имоти, след което се правят банери, рекламата се сервира в медиите. В резултат на работата, клиентът получава подробен отчет с суми и услуги.Компанията е една от малкото в Москва, която получава плащания след изпълнение на задълженията си. Въпреки това, в прегледите, клиентите пишат, че агенцията продава апартаменти на цена по-ниска от собственика иска, като се позовава на факта, че не е имало купувачи.

4 Триумфална арка

Триумфалната арка влезе в списъка на най-добрите благодарение на огромния брой услуги в областта на продажбите и покупките. Москва агенция е в състояние да вземете евтин апартамент в района, посочен от клиента, под наем стая и купуват парцел или къща. Сайтът съдържа голям избор на търговски недвижими имоти, включително кафенета, салони за красота, офиси и хотели. Специалистите редовно преминават опреснителни курсове, като средният трудов стаж е 10 години.

В Триумфалната арка голям брой безплатни услуги, които рядко се виждат от такива агенции. Риелтор е прикрепен към всеки клиент, който проверява правната чистота на документите, помага за приватизация на недвижими имоти, за издаване на акции и наследство. Сайтът предлага специални оферти на изгодна цена. Понякога обаче компанията повишава цената на един апартамент, след като клиентът го е избрал. В допълнение, средното време за регистрация на документи е около 7 дни.

3 Руската гилдия на брокерите

Руската гилдия на брокерите се смята за единствената, която е събрала повече от 1500 организации под нейно командване и извършва одит на всеки недвижим имот. Това е най-голямата компания в Москва и в страната. Съдейки по информацията на сайта, агенцията проверява правната чистота на сделката, контролира пазара на недвижими имоти и притежава огромна клиентска база. Тя е член на организациите SERAAN, FIABCI и други представители на частния бизнес.

Клиентите на тази компания могат да правят сделки с недвижими имоти в цяла Русия, например, да си разменят апартамент в Москва за еквивалентна стойност в регион или друг регион. Уникална характеристика са комисиите, които проверяват съответствието на процедурата с международните стандарти. Специалистите на агенцията участват в обучения и конгреси за подобряване на уменията. Единственото нещо, което предупреждават в прегледите, е, че търсенето на имоти отнема седмици, служителите отнемат много време, за да намерят правилните оферти.

2 MIEL Недвижими имоти

MIEL-Real Estate заема второ място в класацията благодарение на безплатната гаранция. Само тук посредникът ще намери еквивалентен имот, ако проблемите възникнат от другия (собственици, опити за съдене на акция и т.н.). Тази агенция се счита за една от най-големите в Москва и изисква сравнително малка комисиона за услуги: 6% за покупки със собствени средства и 7% за ипотечни кредити. Съдейки по изявлението на сайта, за годината има шест хиляди апартамента за продажба, голям брой къщи и земя.

Уникална услуга на агенцията е размяната на недвижими имоти между клиентите. Само тук може да се премине от региона към Москва или обратно. Компанията разполага с голям избор на луксозни жилища в центъра на столицата, но има много малко евтини апартаменти. Поради не много голяма клиентска база, ние не нарекохме MIEL-Real Estate най-добрите, въпреки че агенцията заслужава внимание.

1 Корпус ABC

ABC на жилища се появи в Москва през 1997 г. и стана най-популярната, съдейки по броя на заявките за търсене в Yandex.Ние го поставяме на първо място в класацията поради огромната база от недвижими имоти, включително търговски и частни на първичния и вторичния пазар. ABC Housing предоставя услуги за продажба, отдаване под наем, анализи и консултации. Специалистът работи с клиента от началото до края, подпомагайки получаването на ипотеки, субсидии и подписване на документи.

В прегледите, често се отбелязва, че в ABC на жилища има възможност да се наемат не само недвижимост, но и финансов, инвестиционен и архитектурен консултант. Той проверява документите, оценява апартамента и района по отношение на удобствата. Помощта се предоставя при избора на жилище според критериите, установени от клиента. Тази агенция отдавна е на пазара и е спечелила репутация на добра компания. Единственото нещо, което притеснява нови клиенти - 100% авансови услуги.

Популярни гласове - коя агенция за недвижими имоти в Москва е най-добра?
Ние гласуваме!

Корпус ABC

MIEL Недвижими имоти

Руската гилдия на брокерите

Триумфална арка

AB Realty

ЕТАЖ

Уважавайте недвижимите имоти

Недвижими имоти в света

поклонник

TSDN редуктори

Общо гласували: 77

гласуване резултати