Petersburg'un en güvenilir 10 geliştiricisi

Petersburg'da inşaat halinde olan konut piyasası, aynı anda düzinelerce projeye liderlik eden tekelci şirketler tarafından yavaş yavaş işgal edilmektedir. Sadece 2018’de, gayrimenkullerin% 40’ı 5 büyük kuruluş oluşturdu, bu rakamın 2019’da artması bekleniyor. Firmaların St. Petersburg’un sanayi bölgelerinde uygun fiyatlı daireler sunan ekonomik sınıf konutlara daha fazla önem verdikleri belirtiliyor. Hangi geliştiricilere güvenebileceğinizi düşündük ve en güvenilirleri topladık.

Reyting, onlarca nesneyi geçmiş olan şirketleri içerir. Gecikme sayısını ve yerine getirilmeyen taahhütleri kontrol ettik. Gayrimenkul yatırımcılarının forumlarına baktık ve büyük şikayetleri bulunan şirketleri dışladık. Her geliştiricinin süreleri ertelemesine rağmen, iyi niyetli kuruluşlar müşterilere işin ilerlemesini bildirir. Sonunda incelemelere dikkat ettik, dikkate alınması gereken zayıf yönleri ve olumsuz yönleri belirledik.

Petersburg'un en güvenilir 10 geliştiricisi

10 FSK Lideri

Hem ucuz hem de lüks konutlar sunan en iyi FSK Liderinin sıralamasını açar. Şirket, geniş bir yeşil alan, iyi altyapı ve ulaşım erişilebilirliği ile öne çıkan modern mahallelerle müşterileri kendine çekiyor. Evler panoramik pencerelere, havalandırmalı cephelere, monolitik yapıya sahiptir. 25'ten fazla nesne devreye girdi, fiyatlar 1,5 - 20 milyon rubleye kadar değişiyor. Resmi olarak her şey zamanında teslim edilir, ancak anahtarlar yarım yıl sonra aktarılır. Anlaşmada, problem durumunda firmayı engelleyecek pek çok fıkra var.

Bir incelemedeki Alıcılar, işletmeye alma zamanından ve ev bedelini alma eyleminin imzalanmasından önce dairenin sahibine ödendiği konusunda uyardılar. Bu, altı ay içerisinde müşterinin giremediğiniz konut maliyetini karşılayacağı anlamına gelir. Son işlem muzdarip, tavanda ve borularda delikler, çatlak kapılar var. Şirket korunan bir alan vaat ediyor, ancak herkes geçebilir. Tüm problemler için alıcılar şirketi tavsiye etse de, sonuçta her şey çözüldüğü için siteler iyi durumda.

9 Glavstroy SPB

Glavstroy SPB teslim edilen birçok bina sayesinde zirvede yer aldı. Şirket, Temel Elemanları Birliği üyesi ve orta sınıf konut binaları inşa ediyor. İnşaat sırasında çift camlı pencereler kurulur, yalıtım, tuğla monolitik teknolojisi kullanılır. Site, güvenilirlik ve kalite dahil olmak üzere birçok ödüle sahiptir. Ücretsiz erişimde proje belgeleri, dairelerin özellikleri, maliyetler. Manuel, medyada sıklıkla görünür. Fiyatlar 2,5 ile 7 milyon ruble arasında değişmektedir.

İncelemelere göre evlerin kiralandığı açık, emlak yatırımcıları daire alıyor. Ancak, pek çok söz tutulmaz. Anaokulları ve okulların yapımı ertelenir. Yeşil alanlar, işçilerin çöp attığı bir ormandır. Alçak binalar gökdelenlere dönüştü.Birçok alıcı ilk kez daireyi kabul etmiyor ve birkaç ay boyunca eksikliklerin giderilmesini bekliyor. Kalite cilaları zarar görürse, onarımı kendiniz yapmanız önerilir. Park yerleri çok az.

8 Politika Grubu

En iyilerinden biri, piyasaya harika bir başlangıç ​​için çeşitli ödüller kazanan Polis Grubu oldu. 2014 yılında açılan şirket şimdiden 770 bin metrekareyi geçmeyi başardı. metre. Anaokullarında ve okullarda 3 binden fazla yeri var. Site tamamlanmış ve yapım aşamasında olan tüm belgeleri içermektedir. Açık erişimde yönetici isimleri ile proje beyanları bulunmaktadır. En son bilgiler çok küçük olmasına rağmen. Polis Grubu, en iyi bankalarla ilişki kurarak ipotek kredisi sağladı. Kameralar her nesneye kurulur, çevrimiçi yayınlar yapılır. Popüler LCD'ler Komutan Polis ve Neva Polis, ParkLand inşaatı bitiyor.

Daireleri% 20 indirimli almak,% 100 ön ödeme yapmak mümkündür. Bununla birlikte, bitirme malzemeleri arzulananı bırakmaktadır. En ucuz Çin markaları, üzerinde baskıların ve baskıların kaldığı yerlerdir. Asansörler çoğu zaman çalışmaz ve evler yüksektir. Birçoğunun havalandırma ile ilgili sorunları var. Oyun alanları yollara yakın konumdadır, aydınlatması azdır. Yönetim şirketi Polis Grubu'na aittir, ancak sorunları çözmek için acelesi yoktur. Daireye ödeme yapılması gerekiyor, şirketin çıkarları kayboluyor.

7 Lenstroytrest

Lenstroytrest, monolitik, çerçeve ve panel muhafazasının kalitesi nedeniyle üst sıralarda yer aldı. Şirket, Gatchina SSK'da ürettiği kendi malzemelerini kullanıyor. Maliyet 1 700 000 ila 11 milyon ruble arasında değişmektedir. Site, sadece dairelerin değil, aynı zamanda çevredeki alanların da güvenilirliği ve kalitesi için tüm ödül listesine sahiptir. Şirket İskandinav tarzını tercih ediyor, en popüler projeler IQGatchina, Yutteri ve New Tone.

Bir incelemede Alıcılar, dairelerin St. Petersburg'un banliyölerinde bulunduğu ve şehre ulaşmak için elverişsiz olduğu konusunda uyardılar. Şirket anaokulları ve dükkanlar kurma vaatlerini unutuyor. Ancak yeşil alanlara, spor ve oyun alanlarına iyi uyum sağlar. Hatta bisiklet şeritleri ve yürüyen köpekler için yerler bile var. Ancak, birkaç denemeden ötürü şirketi reytinge göre daha yükseğe koymadık. Sözleşme, LST Gatchina'nın inşaatının inşaatta olduğunu ancak para Lenstroytrest'e gittiğini söyledi. Sonuç olarak sorumluluk, hesabında parası bulunmayan ilk şirket tarafından karşılanır. Mahkemeler alıcı kazanır, ancak para almazlar. İnşaatın ilk aşamalarında dikkatli olmanız ve konut edinmemeniz önerilir.

6 L1 SK №1

Yardımcı olamadık ama L1 SK No. 1'i iyi niyetli olarak adlandırdık, çünkü onlarca yıllık çalışmanın ardından şirket 200'den fazla evi geçti. Birçok proje, örneğin St. Petersburg için LCD Emerald Isle, Amber Coast, Imperial gibi benzersiz bir mimariye sahiptir. 2012'den bu yana, geliştirici anahtarlarını 6.700 daireye teslim etti, ciddi bir gecikme olmadı. Aynı zamanda, 4-5 kompleks inşa ediliyor, sonuncusu LCD Mareşal oldu.

Alıcılar, şirketin güvenilir olduğunu söylüyor ancak çalışmaları takip etmeniz gerekiyor. Daireler farklı ekipler tarafından işgal edildiğinden, bitiş kalitesi odalarda değişmektedir. İşlem yavaş hareket eder, ancak tamamen donmaz. Isıtma tedariğinde düzenli problemler vardır, anahtarların işletmeye alınması ve alınması arasında altı aya kadar bir zaman alır. Ciddi bir shoal yok, ancak bitirmekle ilgili birçok yorum var. Onsuz almak tavsiye edilir. Tüm çalışanlar rejimi gözlemlemiyor, bazen akşamları geç veya sabahları gürültü yapıyorlar. Sosyal tesisler çok yavaş inşa ediliyor, yeni bölgelerde anaokulu ve okul yok.

5 Kuzey şehir

1993 yılında RBI grubunda ortaya çıkan Kuzey şehrini düşündüğümüz en vicdanlılardan biri. Şirket, ekoloji ve rahatlığa odaklanan bir ev konfor sınıfı oluşturur. Petersburg ve bölgede daireler var. Şirket, gelişmiş bir altyapıya sahip "şehirdeki şehirleri" donatıyor: sosyal kurumlar, spor alanları, otoparklar, mağazalar ve parklar. 2017 yılında, organizasyon Tüketici Güven ödülünü kazandı. Biraz bilgilendirici olmayan bir site tarafından utandık, nesneler, daire sayısı ve bölgeleri hakkında yeterli bilgi yok. Ancak en popüler projeler: "Neva'nın Kıyısında Ev", Mistola Tepeleri ve "Moskova'da Zaman Evi".

2017-2018'de, geliştiricinin son tarihlerle ilgili sorunları vardı, ancak 6 ay içinde çözüldü. Aynı zamanda, acele, şirket düzeninde hatalar yaptı: duvarlarda delikler, borularda boşluklar, beton yapılar ve eğriler var. Birçok kişi bir kabul anlaşması imzalamayı reddetti ve birkaç ay daha bekledi. Şirket, inşaatın ilerlemesini rapor etmiyor, soruları görmezden geliyor veya okumak için bir sözleşme gönderiyor. Sosyal ağları yorum yapmak için kapatıldı. Belgeler, FZ-214'ü çevreleyen maddeleri içerir. Genel olarak, inşaatın son aşamalarında bitirmeksizin daire almak en güvenli yoldur.

4 Setl şehri

Tüm fiyat segmentlerinde mülk edinerek 1994 yılında St. Petersburg'da ortaya çıkan Setl City'yi en güvenilirlerinden biri olarak gördük. Seçim sunulan daireler konfor-, business class, premium alanlarda elit seçenekler var. Şirketin portföyünde 200 konut bulunuyor, bölge park bölgeleri ve eğlence alanları ile doludur. Anaokulları ve otoparklar yapım aşamasındadır. Şirket, ülkedeki en iyi bankalarla işbirliği yaparak karlı bir ipotek sunmaktadır. Dairelerin maliyeti 2 ila 90 milyon arasında değişiyor. İstikrarlı finansal büyümeyi ve artan satışları memnuniyetle karşılar.

Alanın yerleşimi doğanın veya nehrin tadını çıkarmanıza izin vermeyeceğinden, alıcılar üst katlardaki "türler" konutunun fazla ödenmesini önermemektedir. Ancak site şantiyeden yayınlanmaktadır. Şirket çoktan krizler yaşadı, evdeki her şeyi teslim etti. Gecikmeler oldu, ancak büyük skandallardan kaçınıldı. Anahtar teslimi bir finiş satın alırken, her şeyi dikkatlice kontrol etmek önemlidir, daire ilk kez nadiren alınır. Örneğin, şişirilmiş bir laminat, banyoda kavisli bir kiremit ve çizik cam vardır. Ne yazık ki, sıhhi tesisat, kapılar ve pencereler, konforlu sınıf evlerde bile ucuz malzemelerden yapılmıştır.

3 standart

Standart, bina inşaatlarına bütünleşik bir yaklaşım nedeniyle iyi niyetli bir geliştirici unvanı kazanmıştır. Şirket geliştirme, tasarım, hazırlık, malzeme, inşaat ve işletme alanlarında faaliyet gösteren 65 firmayı kapsamaktadır. Standart, konfor ve iş sınıfı konutlarına odaklanmıştır, canlı örneklerden karmaşık "Botanik" ten bahsedebiliriz. Site düzenli olarak finansal veriler yayınlamaktadır, yönetim hakkında bilgi bulunmaktadır. Proje bildirimlerinin ve değişikliklerin yapılmasının hoşuma gitti. “İnşaat Bülteni” aylık olarak güncellenmekte olup, çalışma süresi resimlerde açıklanmaktadır. Siteye ek olarak, şirket düzenli olarak sosyal ağlardaki ve Youtube'daki verileri de günceller.

İncelemelere göre en iyi dairelerin bitirme olmadan satıldığı açık. Çok fazla pervaz var ve ev aldıktan sonra düzeltilmeyecekler. İlk andan itibaren tüm hataları görmek zor, bu yüzden birçokları kendi başlarına düzeltmek zorunda kaldı. Kaplama malzemeleri en ucuzdur, bu nedenle onarımlardan tasarruf etmek imkansızdır. Ancak geliştiricinin istikrarlı büyümesinden memnun, satışlar yıllık% 20 -% 30 artar. Bazı nesneler "Etalon-Invest" ve "LenSpetsSMU" markası altında teslim edildi, ancak bu aynı şirket.

2 CDS

Zirvede iyi bir yere, 1999'da açılan ve düzenli olarak yeni projeler bağışlayan VAC'yi koyduk. Bu süre zarfında, şirket birkaç yüz ev inşa etti.2018 yılında, CDS, çoğu iyi bir altyapıya sahip 18 komplekste daire sattı. Geliştirici anaokulları, klinikler ve okullar hakkında unutma. Şirket ekonomik konutlara odaklanmakta ve 50'den fazla program sunan tüm popüler bankalarla işbirliği yapmaktadır. Şirket, ana sermayeyi ve askeri ipoteği memnuniyetle karşılamaktadır.

Alıcılar geliştiriciden düzgün bir sonuçtan bahsediyor, ciddi şikayetler yok. Malzemeler basit ve bütçe. Bununla birlikte, şirket birkaç kez ciddi şekilde rahatsız etti ve alıcıları gerginleştirdi. Park bölgelerinde problemler var, 600 daireli evin arabaları için 60 yeri olabilir. Sonuç olarak, komşu avlular, parklar ve oyun alanları tıkanmıştır. Sitede fiyatların% 100 götürü ödeme ile listelendiğini belirtmek önemlidir. Diğer şartlar altında, o kadar karlı değiller, nihai maliyet hoş olmayan bir sürpriz olabilir.

1 YIT St. Petersburg

En iyi geliştirici, yaklaşık 200 nesne üreten YIT St. Başlıca faaliyetler, bitişik alanların tasarımı olan konfor ve iş sınıfı binalarıdır. 2017 yılında, iş kalitesi ve güvenilirliği için çeşitli yarışmalar kazandı. Bir ipotek alıp taksitle ödemek veya tam ödemede indirim almak mümkündür. Evler zamanında, anahtarları hızlıca geçiyor. Alıcıların terbiye talepleri var, ancak söveler diğerlerinden çok daha küçük. Duvarlar pürüzsüz, kaliteli malzemelerdir. Şirket, dairenin alanını sözleşmede belirtildiği gibi 1 metre değiştirme hakkına sahiptir.

Alıcılar, geliştiriciden onarım konusunda dikkatli olmanız gerektiği konusunda uyarıyorlar. Sözleşme orijinal kalitesinden daha kötü malzemelerin analoglarını yazdı. Duvarlar ve iletişim "akıllıdır", bu yüzden hazırlık olmadan çivi delmemeli ve çekiçlememelisiniz. Evler iyi yapılmış, çevresi iyi bakımlı, yeşil alanlar var. Şirket gürültülü çalışma tarzını gözlemler, geceleri rahatsız etmez. Ancak, her zaman yeterli park yeri yoktur, bu St. Petersburg için tipik bir sorundur.

Popüler oy - hangi St Petersburg geliştiricisi en güvenilir?
Oy veriyoruz!

YIT St. Petersburg

CDS

standart

Setl şehri

Kuzey şehir

L1 SK №1

Lenstroytrest

Politika Grubu

Glavstroy SPB

FSK Lideri

Toplam oy sayısı: 7

oy sonuçlar