مكان |
اسم |
ميزة التقييم |
| 1 | تنمية الجنوب | أفضل سمعة |
| 2 | المهاة | تسليم سريع للمشاريع |
| 3 | SochiStroy | أفضل مطور للمنازل الفخمة |
| 4 | سياحة | المطور الشاب الواعد |
| 5 | السيد المجموعة | الأفضل وفقًا لوكالات الخبراء |
| 6 | METROPOLIS | المباني التكنولوجية العالية |
| 7 | YugTeh | منازل متجانسة الجودة |
| 8 | وحدة متراصة | البنية التحتية الأكثر تطوراً |
| 9 | ستراباغ | أكبر مطور في العالم ، العديد من المنازل المستأجرة |
| 10 | ComStrin سوتشي | الإسكان متعدد الأسرة بأسعار معقولة |
من المنظمة المختارة يعتمد على عملية الحصول على سكن في المبنى الجديد. إن الشركة المستقرة ذات الوثائق الشفافة والانفتاح المعلوماتي هي المفتاح لمعاملة ناجحة ومتبادلة المنفعة. ومع ذلك ، لا تتسرع في إبرام عقد مع المنظمة مع أجمل كتيب الدعاية. إنه لا يثبت موثوقية المطور ، ولا يضمن تشابه المشروع المنفذ مع صورة.
قررنا أن نفهم شركات سوتشي ، مع التركيز على مراجعات العملاء ومحفظة الشركة. عند اختيار المرشحين ، أخذ التصنيف في الاعتبار المعلومات حول الكائنات والاعتماد لدى البنوك وطرق المعاملة وتوافر إعلان المشروع والمستندات الأخرى. الأفضل هو المؤسسات التي بها مبان مكتملة ، وأقل حالات التأخير ، وسمعة طيبة.
أفضل 10 مطورين من سوتشي
10 ComStrin سوتشي
الإسكان متعدد الأسرة بأسعار معقولة
الموقع الإلكتروني: 3capts.comstrin.ru ؛ Tel: +7 (862) 225-87-01
على الخريطة: سوتشي ، العابرة. غوركي ، د. 22
التقييم (2019): 4.1
يفتح الترتيب لأفضل كومسترين-سوتشي ، ومقره في موسكو ، متخصص في المباني السكنية ذات الأسعار المعقولة. تشتهر الشركة بالدعم القانوني الموثوق للصفقة. يتمتع بثقة المؤسسات الحكومية والخاصة ، ويوفر خدمات استشارية. تحتوي الحافظة على 40 قطعة ، لا يزال جزء كبير منها قيد الإنشاء. هناك العديد من البيوت الفاخرة مع مساحة كبيرة.
المطور جزء من جمعية المستثمرين في موسكو ، والتي تؤكد موثوقيتها. الإسكان معتمد في 15 مصرفًا كبيرًا في روسيا. ومع ذلك ، هناك شكاوى حول التأخير من حيث الشروط ، وغالبا ما يتم تأخير البناء من 1-2 الربع. يمكن ملاحظة هذه العملية على الكاميرات. انطلاقًا من تجربة المشترين ، يتعين على العديد منهم دفع مبالغ إضافية مقابل المتر ، فإن التناقض دائمًا في صالح المطور. هناك شكاوى حول TSZH المفروضة ، مساحة صغيرة ، مواد تشطيب منخفضة الجودة.
9 ستراباغ
أكبر مطور في العالم ، العديد من المنازل المستأجرة
موقع الويب: ru.strabag.com؛ Tel: +7 (495) 540-69-00
على الخريطة: موسكو ، الحادي والعشرين. بيتروفكا ، 27
التقييم (2019): 4.3
Strabag هي الشركة الأجنبية الوحيدة التي تحتل المرتبة الأولى في قائمة أفضل المشاريع الضخمة المقدمة. تقوم الشركة بوظائف المقاول وتحسن المنطقة. وهي متخصصة في المباني الضخمة ، وتشارك في أكبر المشاريع في روسيا. على سبيل المثال ، إنشاء القرية الأولمبية في سوتشي. أشادت مجلة Engineering News Record بموثوقية Strabag ، بما في ذلك في المراكز العشرة الأولى في العالم ، حيث حصلت على تصنيف BBB.
تعرف المنظمة باستخدام مواد ذات جودة عالية في المباني الجديدة. أنه يخلق مواقف واسعة للسيارات تحت الأرض ، ويثبت أجهزة الإنذار الأمنية وكاميرات الفيديو ، ويحمل أزرار التنبيه. لا يمكن للغرباء دخول المنطقة. داخل مجهزة الملاعب والمسارات. لا يوجد نقص في المقاعد والفوانيس. ومع ذلك ، تأخر ستراباغ بجدية عن المواعيد النهائية ، ما يصل إلى 6 كتل. الشيء المعتاد هو أن تكون 3-4 أشهر في وقت متأخر.
8 وحدة متراصة
البنية التحتية الأكثر تطوراً
الموقع: morsim.ru ؛ هاتف: +7 (862) 300-02-57
على الخريطة: سوتشي ، ش. لينينا ، 298B
التقييم (2019): 4.4
Monolith هي مجموعة من الشركات التي تنفذ دورة كاملة من أعمال البناء. ظهر المطور في روسيا في عام 2003 ، واستكمل بنجاح عشرات الأشياء. ومع ذلك ، وصل سوتشي في الآونة الأخيرة نسبيا ، تم الانتهاء فقط مجمع سكني ضخم واحد.الشركة هي الأفضل في عدد المنشآت الاجتماعية المشيدة ، وتشمل القائمة المجمعات الصحية وحدائق الحيوان الصغيرة ونوادي الأطفال والمطاعم وحمامات السباحة. تحتوي المجمعات السكنية على منطقة خضراء راقية ، وتتمتع المنطقة بالحماية.
استنادا إلى الاستعراضات ، لم يتح للمشترين في سوتشي الوقت للثقة في الشركة. معظم المشاريع قيد الإنشاء ، ولكن لا توجد أي شكاوى حول جودة التشطيب. تم فقط تحذيرات حول التركيب البطيء للمرافق الاجتماعية ، في عام 2019 ، تم الانتهاء من المنطقة السكنية 2013 من المجمع. استنادا إلى تجربة المرحلة الأولى من البناء ، فإن الشروط الواردة في كتيبات الإعلانات لا تتوافق كثيرا مع تلك الحقيقية.
7 YugTeh
منازل متجانسة الجودة
الموقع الإلكتروني: ugtech.ru ؛ Tel: +7 (862) 253-47-01
على الخريطة: سوتشي ، ش. العنب ، 4
التقييم (2019): 4.4
يتمثل نشاط YugTech في المباني الجديدة المتجانسة والخدمات العقارية والاستثمارات. وتمتلك الشركة محفظة رائعة ، وتبني مجمعات معقدة في وقت قصير. بعد أن أثبتت نفسها كشريك موثوق ، فإنها تقوم سنويًا ببناء منازل جديدة في إقليم كراسنودار. واحدة من آخر هو LCD "الشوكولاته" في وسط سوتشي. ينتظر السكان في مدينة الملاهي والسينما والمحلات التجارية. في سيرا على الأقدام هناك رياض الأطفال والمدارس والعيادات.
تكتب المراجعات عن معقولية البنية التحتية. هناك مواقف للسيارات تحت الأرض ، ومساحة تجارية. تقع معظم المباني الجديدة في أركان المدينة الخلابة ، من النوافذ يمكنك رؤية ساحل البحر أو الجبال. وتسمى الشركة موثوقة ، والحديث عن الوفاء بالالتزامات. ومع ذلك ، غالبًا ما يتم تأخير المواعيد النهائية ، حيث يقوم الموظفون بإرسال العملاء من قسم إلى آخر. هناك شكاوى حول موقف عدم احترام المديرين ، خاصة بعد الدفع.
6 METROPOLIS
المباني التكنولوجية العالية
الموقع الإلكتروني: metropolis-group.ru ؛ Tel: +7 (938) 441-00-99
على الخريطة: سوتشي ، العابرة. غوركي ، 22/1
التقييم (2019): 4.5
تشارك METROPOLIS في دورة كاملة من بناء العقارات ، بما في ذلك البحث عن الأراضي ، وإنشاء المشاريع ، ووثائق العمل ، وأعمال البناء والتشطيب. انه يحل القضايا المالية ، ويدير الاستثمارات. ظهرت الشركة في مدينة سوتشي في عام 2011 ، حيث أقامت عقارات متفاوتة التعقيد. إنها تفضل المنازل المنخفضة ، متخصصة في تقنيات البناء الحديثة. تشارك في تطوير البنية التحتية.
ملاحظة المشترين توافر المرافق الاجتماعية الهامة. هناك ملاعب رياضية وعيادات ومدارس ورياض أطفال. تقوم الشركة ببناء مواقف سيارات تحت الأرض ولعبة ومناطق خضراء. يضيف أرصفة للأشخاص ذوي الإعاقة. ومع ذلك ، في مرحلة البناء في نفس الوقت هناك العديد من الأشياء. هناك عدد قليل من الاستعراضات ، وخاصة حول السكن النهائي. تم تعليق بناء العديد من المباني لمدة شهر ، والشركة لا تناسب المواعيد النهائية.
5 السيد المجموعة
الأفضل وفقًا لوكالات الخبراء
موقع الويب: mr-group.ru؛ Tel: +7 (495) 966-07-66
على الخريطة: موسكو ، نوفودميتروفسكايا ، 2
التقييم (2019): 4.6
ظهرت مجموعة MR في السوق المحلي في عام 2003 ، لتصبح واحدة من أكبر مطوري إقليم كراسنودار. حصلت الشركة مرارًا على جوائز Urban Urban و CRE Awards و Move RealtyAwards. اذا حكمنا من خلال قاعدة بيانات العقارات سماوي ، فإن الشركة تنجز الأشياء بنجاح ، موثوق بها. يراقب جميع مراحل البناء ، من اختيار موقع ، وتقييم فعالية الاستثمارات وتطوير الوثائق ، إلى تنفيذ المشروع.
في المراجعات ، تم الإشادة بالمنظمة لموثوقيتها. تفضل الشركة المباني الشاهقة وإقامة أطول المباني في سوتشي. ومع ذلك ، فإن التكلفة ليست سعيدة ، ويعتبر السكن باهظ الثمن. يحذر المساهمون من أن أصحاب العقارات الخارجيين المعنيين يشاركون في المبيعات ، في حالة حدوث مشاكل ، يصعب الوصول إلى الشركة. المطور في نفس الوقت يقود المشاريع في جميع أنحاء روسيا ، لذلك هناك مشاريع بناء طويلة الأجل. لكن الوثائق واضحة وشفافة ، ولم يلاحظ أي انتهاكات خطيرة.
4 سياحة
المطور الشاب الواعد
الموقع الإلكتروني: paouniversal.ru ؛ Tel: +7 (862) 291-21-23
على الخريطة: سوتشي ، ش. غوركي ، 87
التقييم (2019): 4.7
ظهرت العربة في سوتشي مؤخرًا نسبيًا ، لكنها تمكنت بالفعل من بناء العديد من الأشياء. تقع أماكن المعيشة الاقتصادية ودرجة رجال الأعمال في منازل حديثة ذات تشطيب عالي الجودة.توفر النوافذ البانورامية إطلالة جميلة ، وتتراوح خيارات الشقق من 36 إلى 160 متر. المطور يفضل المباني متعددة الطوابق ومنطقة صغيرة. مناطق الترفيه متواضعة ولكنها مدروسة جيدا ، مع ممرات ومقاعد.
تقع المجمعات السكنية بالقرب من تقاطعات المرور. وضع بعض الناس هذا في سلبية بسبب الهواء السيء ، والبعض الآخر مثل توافر أي جزء من سوتشي. بالقرب من مراكز التسوق ، وأماكن الترفيه. الوثائق شفافة والموثوقية لا شك فيها. ومع ذلك ، فإن اختيار العقارات صغير ، وجميع الشقق هي نفسها. ملاحظات حول المطور قليلا. يتم توفير الطوابق السفلية لمساحات البيع بالتجزئة والمكاتب ، وليس الجميع يحب ذلك. البنية التحتية حول المجمعات السكنية غير متطورة.
3 SochiStroy
أفضل مطور للمنازل الفخمة
الموقع الإلكتروني: sochistroi.com ؛ Tel: +7 (862) 233-88-03
على الخريطة: سوتشي ، ش. نيسبار ، 6 سنوات
التقييم (2019): 4.8
SochiStroy هي شركة استثمار والبناء التي تستثمر في المساكن الفاخرة. الشركة متخصصة في تطوير الكائنات من المشروع إلى خدمة ما بعد البيع. وهي تؤدي وظائف وكالة عقارية ، وتبحث عن أرض ، وتشتري شقق مطورين آخرين. قامت الشركة بدور نشط في بناء المنشآت الأولمبية في سوتشي. هي موثوق بها من قبل الوكالات الحكومية ، مما يؤكد موثوقية الشركة.
المطور يستثمر بنشاط في بناء المنظمات الشريكة. انه يولي اهتماما خاصا لاختيار الموردين ، وتعطى الأفضلية للشركات الأوروبية. على سبيل المثال ، مصاعد Kleeman ونوافذ Rehau. يوجد في الطابق الأول ما يصل إلى 12 شقة ذات مخطط مفتوح. يمتدح المشترون الاتصالات المركزية ، لكنهم حذروا من فرض رسوم إضافية كبيرة على الغاز. بمناسبة أفضل عرض من نوافذ البحر والجبال. يرضي تطوير البنية التحتية: المدارس ، توقف ، رياض الأطفال ، المحلات التجارية المتاحة.
2 المهاة
تسليم سريع للمشاريع
الموقع الإلكتروني: malyahun.ru ؛ Tel: +7 (988) 231-61-16
على الخريطة: سوتشي ، ش. يالطا ، 22
التقييم (2019): 4.9
أقامت Adda أكثر من 90 كائنًا ، واكتسبت سمعة باعتبارها أسرع مطور. تقوم الشركة بالعديد من الوظائف ، بما في ذلك تطوير المشاريع والاستثمار وتقديم المشورة وتوظيف المقاولين وبيع المساكن. ظهرت المؤسسة في عام 2002 ، بعد أن تمكنت في فترة زمنية قصيرة من بناء ليس فقط المباني ، ولكن أيضًا لإنشاء بنية تحتية متطورة حول المنشآت. أثناء البناء ، يتم استخدام المواد والأنظمة الهندسية الحديثة.
تشمل أصول المطور المباني منخفضة الارتفاع والشقق ، وفي سوتشي ، تُعطى الأولوية لهذا الأخير. يمكنك بالفعل نقدر نوعية السكن ، والديكور ردود فعل إيجابية تستحق. واحدة من آخر المجمعات هو "أخون الصغيرة" ، وتقع على سفح الجبل. لديها موقع كبير ، والبنية التحتية واسعة النطاق. المجمع محاط بالخضرة ، وهو مثالي لمحبي الصمت. لم يجد المشترون أي عيوب خطيرة ، فقط الأسعار المتضخمة والتأخيرات الطفيفة.
1 تنمية الجنوب
أفضل سمعة
الموقع الإلكتروني: develug.ru ؛ Tel: +7 (863) 209-80-14
على الخريطة: كراسنودار ، ش. موسكوفسكايا ، 59/1
التقييم (2019): 5.0
ظهرت التنمية الجنوبية في إقليم كراسنودار في عام 1995 ، واكتسبت سمعة كمطور موثوق. تقوم الشركة بدورة كاملة من العمل من إنتاج المواد إلى صيانة المنشآت المشيدة. وتمتلك الشركة 75 منزلا ، مئات الآلاف من متر مربع مجهزة. التركيز الرئيسي هو على بناء الاقتصاد ودرجة رجال الأعمال المباني. يستخدم المطور تقنية إطار متجانسة. تم اعتماد الشركة من قبل أكبر البنوك في البلاد.
مجمعات الشركة غالبا ما تشبه القرى المعزولة الصغيرة من المنازل المنخفضة. تتعهد الشركة بترتيب الأراضي المجاورة ، وتقوم بتطوير البنية التحتية. تظهر الملاعب والمقاهي والمحلات التجارية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل ، يمكنك الوصول إلى أي جزء من سوتشي. هناك حالات تأخير نادرة ، ولكن لم يتم العثور على انحرافات خطيرة عن الجدول.هناك عدد قليل جدا من الاستعراضات حول نوعية الانتهاء من الشقق. المباني الجديدة ، لتقييم راحة المعيشة على المدى الطويل لا يزال مستحيلا.
